房地產估價機構資質標準是什么

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房地產評估機構是對評估項目進行物質實體狀況和權益情況進行評估的機構，國家對房地產評估機構都有資質標準要求，那么具體是什么呢?下面就隨小編一起來了解下吧!

房地產估價機構資質標準是什么?

一、一級資質

1、房地產評估機構需要有房地產評估價和評估字樣。

2、從事評估活動至少連續(xù)六年以上，擁有二級房地產評估資質三年以上。

3、公司注冊資金至少兩百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少一百二十萬元以上。

4、擁有專業(yè)房地產評估師十五名以上。

5、申請核定資質之前三年平均每年完成的評估價標土地面積至少二十五萬平方米以上，或者建筑面積至少五十萬平方米以上。

6、有固定的經營服務場所。

7、估價質量管理、檔案管理、財務管理等內部管理制度健全。

二、二級資質

1、需要有房地產評估價和評估字樣。

2、連續(xù)從事房地產評估活動至少四年以上，并取得三級房地產估價機構資質。

3、注冊資金至少一百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少六十萬元以上。

4、專業(yè)的房地產評估師至少八名以上。

5、平均每年完成估價標的土地面積至少十五萬平方米以上;或者建筑面積至少三十萬平方米以上。

6、有固定的經營服務場所。

7、估價質量管理、檔案管理、財務管理等內部管理制度健全。

三、三級資質

1、需要有房地產評估價和評估字樣。

2、注冊資金至少五十萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少三十萬元以上。

3、專業(yè)的房地產評估師至少三名以上。

4、有固定的經營服務場所。

5、完成估價標的土地面積至少三萬平方米以上;或者建筑面積至少八萬平方米以上。

小編總結：以上就是關于房地產評估機構資質標準是什么的相關內容，希望對大家有所幫助。

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房地產價格評估與房地產測繪有什么區(qū)別.?

這兩個是獨立不動產測繪資質和房地產評估的專業(yè)嗎？？

價格評估不動產測繪資質和房地產評估，主要是技術經濟學范疇的內容不動產測繪資質和房地產評估，是會計學、房地產與市場分析等專業(yè)相結合的一項工作?，F在的房地產評估師也不是一個很吃香的職業(yè)不動產測繪資質和房地產評估，聽起來好聽，實際上沒有多大作用和前途。

房地產測繪，是一項技術性很強的工作，主要是利用建筑技術理論，對房地產的建筑面積進行理論計算和現場核實。專業(yè)面相對狹窄。

要是狹隘的從事這兩項工作，收入應該都不是很高，關鍵是你要從事一個綜合性的關鍵職位，才是賺錢多的捷徑。

現在想成立一家不動產評估和測繪的公司？現在請高人指點下是不是應該有倆個資質？

是的不動產測繪資質和房地產評估，那是不同資質證書。不動產測繪資質和房地產評估我們是測繪單位，有材料，希望幫到不動產測繪資質和房地產評估你

在房屋拆遷中,評估公司能不能既做房產測繪又做房產評估

房產評估是可以的不動產測繪資質和房地產評估，根據房產證上的實際面積和房屋情況綜合評估。你說的房屋測繪是指什么不動產測繪資質和房地產評估？測面積嗎？還是其他？一般來說是可以一起做的。

房地產評估和不動產評估是一回事嗎？

房地產與不動產有一定聯系，但不完全一致：

不動產是指不可移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，包括物質實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質實體和依托于物質實體上的權益。

房地產（real estate，real property），土地、建筑物及其他地上定著物，包括物質實體和依托于物質實體上的權益。

兩者在范圍上有一定的區(qū)別，所以房地產估價和不動產評估不完全一致。

土地測繪資質有哪些，分別是什么

不動產測繪資質通用標準：

1、申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。

2、申請不動產測繪的單位，測繪相關專業(yè)技術人員不得超過本標準對專業(yè)技術人員要求數量的60%；

3、 同一單位申請兩個以上專業(yè)范圍的，對人員數量的要求不累加計算。

4、各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600m2，乙級不少于150m2，丙級不少于40m2，丁級不少于20m2。

5、不動產測繪質量管理：

甲級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證；乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核；丙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者設區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核；丁級測繪資質單位應當通過縣級以上測繪地理信息行政主管部門考核。

6、不動產測繪業(yè)績要求：

1）申請晉升甲級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于1600萬元，且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

2）申請晉升乙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元，且有2個以上測繪工程項目取得設區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

3）申請晉升丙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于50萬元，且有1個以上測繪工程項目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

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不動產測繪資質專業(yè)標準

不動產測繪資質各項專業(yè)子項（地籍測繪和房產測繪）的考核指標、考核內容及考核標準：

甲級不動產測繪公司：

不動產測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；

不動產測繪儀器設備要求：全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，房產測繪額外要求手持測距儀20臺。

不動產測繪作業(yè)限額：均無限額限制。

乙級不動產測繪公司：

不動產測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；

不動產測繪儀器設備要求：全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，房產測繪額外要求手持測距儀至少12臺

不動產測繪作業(yè)限額：

地籍測繪：日常地籍調查及設區(qū)的市級以下地籍總調查中的地籍測繪。

房產測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。

丙級不動產測繪公司：

不動產測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級3人；

不動產測繪儀器設備要求：全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀2臺，房產測繪額外要求手持測距儀至少6臺

不動產測繪作業(yè)限額：

地籍測繪：日常地籍調查及縣級以下地籍總調查中的地籍測繪。

房產測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。

丁級不動產測繪公司：

不動產測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級1人；

不動產測繪儀器設備要求：全站儀1臺，房產測繪額外要求手持測距儀至少3臺

不動產測繪作業(yè)限額：

地籍測繪：日常地籍調查及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級以下地籍總調查中的地籍測繪。

房產測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。

參考資料：不動產測繪