辦理工程規(guī)劃許可證需要哪些資料

申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當提交修建性詳細規(guī)劃。

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建設(shè)設(shè)工程規(guī)劃許可申請；建設(shè)項目批準、核準、備案文件；、土地使用權(quán)證明文件，附規(guī)劃條件。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)； 立項批復； 《建設(shè)項目選址意見書》及附件(復印件)； 項目合同(復印件)。

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要什么資料 申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。

注：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。

規(guī)劃許可證怎么辦

1、如方案需要修改，應(yīng)提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改后重新報建；如方案得到批準，項目業(yè)主申請建設(shè)工程規(guī)劃許可。

2、法律主觀：規(guī)劃許可證辦理的具體條件是： 其取得修建性詳細規(guī)劃及總平面設(shè)計方案批復； 其取得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書批復及批復總平面圖； 其取得土地證或者 不動產(chǎn)權(quán) 證。

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進行申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證。窗口人員會收取申報材料，如果發(fā)現(xiàn)錯誤會當場向你指出來，讓你當場進行修改。

4、法律主觀：建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理：建設(shè)工程規(guī)劃許可證在當?shù)匾?guī)劃主管部門辦理。

5、辦理規(guī)劃許可證需要：建設(shè)工程規(guī)劃許可審批表； 規(guī)劃設(shè)計條件(復印件) ；建設(shè)工程申請復函；申請，寫明申請理由、用地位置、大小及所申請項目的概況；用地規(guī)劃證、土地證復印件；圖紙。

建筑工程項目必進行的13個專項驗收?

1、房屋建設(shè)工程中專項驗收包括檔案驗收，分戶驗收，節(jié)能驗收，安全驗收，竣工驗收，人防驗收(如有，大多為異地人防)，規(guī)劃驗收，消防檢測及消防驗收，防雷驗收，綠化驗收，環(huán)保驗收，市政驗收，室內(nèi)空氣檢測，電梯專項檢測等。

2、特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進行特殊設(shè)防的建筑。

3、綜合驗收前一般要做好建筑驗收：基礎(chǔ)、主體、裝修、屋面、給排水、電氣分部的驗收，還有消防驗收和防雷驗收，現(xiàn)在多了個節(jié)能驗收，這些驗收質(zhì)監(jiān)站會核查，也就是填寫竣工驗收備案表前做好的驗收。

報建項目需要什么資質(zhì)?

1、報建需要什么條件報建需要具備的條件包括：（1）完成水、電、氣、路通好平場地；（2）完成了施工組織設(shè)計或技術(shù)方案的審批；（3）開工報告獲得了批準；（4）特種作業(yè)或需要監(jiān)檢的告知辦理完成。

2、建筑工程的規(guī)劃報建屬于規(guī)劃管理的一部分，是城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)依法制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃法以及有關(guān)法律規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，對各類建設(shè)工程進行組織、控制、引導和協(xié)調(diào)，使其納入城市規(guī)劃的軌道。

3、份原件）；委托人身份證（1份復印件，核驗原件）；施工合同補充協(xié)議兩份（2份復印件，核驗原件）；承包人資質(zhì)證書（1份復印件，核驗原件）；項目經(jīng)理資質(zhì)證書（1份復印件，核驗原件）。

4、建設(shè)工程從立項到竣工包括以下程序：立項審批、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程報建、建設(shè)工程竣工驗收。

5、行政審查，立項通知（復印件份）消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具行政審查意見（復印件各份），設(shè)計合同、資質(zhì)證明正本（復印件各份），勘察合同、資質(zhì)證明正本。

交房5年了,開發(fā)商沒給辦房產(chǎn)證怎么辦

1、法律分析建筑立面測繪資質(zhì)：向法院起訴追究違約責任。部分地區(qū)可以自行辦理建筑立面測繪資質(zhì)，開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時建筑立面測繪資質(zhì)，起訴后，法院要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。

2、可以自行辦理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條　國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

3、開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，可以要求其履行辦理房產(chǎn)證建筑立面測繪資質(zhì)的合同義務(wù)，并承擔違約責任。