測繪需要什么資質

法律解析：

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第六十二條　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處 宅基地 ，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

法律依據(jù)：

《交通 法規(guī) 扣分細則》第七十條 機動車駕駛人應當按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，定期到公安機關交通管理部門接受審驗。 機動車駕駛人按照本規(guī)定第五十七條 、第五十八條 換領機動車駕駛證時，應當接受公安機關交通管理部門的審驗。 持有大型客車、牽引車、城市公交車、中型客車、大型貨車駕駛證的駕駛人，應當在每個記分周期結束后三十日內到公安機關交通管理部門接受審驗。但在一個記分周期內沒有記分記錄的，免予本記分周期審驗。 持有本條 第三款規(guī)定以外準駕車型駕駛證的駕駛人，發(fā)生 交通事故 造成人員死亡承擔同等以上責任未被吊銷機動車駕駛證的，應當在本記分周期結束后三十日內到公安機關交通管理部門接受審驗。 機動車駕駛人可以在機動車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的地方參加審驗、提交身體條件證明。

農(nóng)民建設用地建房需要辦理哪些證件

農(nóng)民建設用地建房需要辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

1、《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》是建設單位或者個人在進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設前，經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核后，報城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合規(guī)劃的法定憑證，是建設單位和個人用地的法律憑證。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

3、申請程序：

用地許可證

申請鄉(xiāng)村建設規(guī)劃用地許可證的一般程序

（1）凡在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當持批準建設項目的有關文件，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出建設用地申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報縣級人民政府建設規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

（2）縣級人民政府建設規(guī)劃行政主管部門按照鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的要求和項目的性質，核定用地規(guī)模等，確定用地項目的具體位置和界限；

（3）根據(jù)需要，征求有關行政主管部門對用地位置和界限的具體意見；

（4）建設規(guī)劃行政主管部門根據(jù)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的要求向用地單位和個人提供規(guī)劃設計條件；

（5）審核用地單位和個人提供的規(guī)劃設計圖；

（6）核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃用地許可證。

宅基建房

在原有宅基地上建房的申請程序

（1）經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府核實，向縣級人民政府規(guī)劃建設行政主管部門提出建房申請；

（2）根據(jù)需要，征求四鄰對用地位置和界限的具體意見；

（3）縣級建設規(guī)劃行政主管部門根據(jù)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的要求，向用地建房人提出設計要求；

（4）核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃用地許可證。

4、申請材料：

1）鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(村民住宅建設項目)申報表；

2）建設項目申請書；

3）相應測繪資質單位出具的建設工程規(guī)劃放線測量技術報告；

4）多層建筑需提供相應資質單位設計的施工圖2份；

5）消防審核意見；

6）建設用地相關證明，占用農(nóng)用地建設的需提供農(nóng)用地轉用審批文件；

7）建設項目對四鄰有影響的，需提供四鄰簽字認可意見；

8）申報單位（人）委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件；

9）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

農(nóng)村宅基地測繪公司是政府單位嗎?

是。

國土資源管理局和房屋管理局都有測繪大隊農(nóng)村宅基地使用權測繪資質，都有資質依法對房屋進行測量農(nóng)村宅基地使用權測繪資質，農(nóng)村宅基地使用權測繪資質他們都是正規(guī)農(nóng)村宅基地使用權測繪資質的測繪單位，屬于事業(yè)編制。

住宅用地勘測,測繪資質丙級能不能農(nóng)村建房子？

可以農(nóng)村宅基地使用權測繪資質，農(nóng)村建房子不需要資質農(nóng)村宅基地使用權測繪資質，只要有宅基地的農(nóng)民想建房子，自己出錢找人建造就行，當然占地規(guī)模和建筑規(guī)模要符合當?shù)氐囊?。至?strong>農(nóng)村宅基地使用權測繪資質你說的勘測、測繪資質，那只是一種勘測方面，也就是從事地質測繪，放線定位、測量繪制地形圖方面的資質，不是設計和施工資質。

農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程是什么需要提交哪些材料

宅基地轉讓問題和房屋糾紛一直以來是大家關注的老大難問題。近日，按照最新的政策規(guī)定，農(nóng)村進城落戶人員可以在本集體經(jīng)濟組織內部自愿有償退出或轉讓宅基地的。宅基地買賣問題有法可依了。

農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎？

根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。” 農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣。

農(nóng)村房屋宅基地買賣合同無效怎么辦，受房價或者其他原因的影響，總有人無視法律規(guī)定，暗地里交易，擅自與他人簽訂合同購買宅基地使用權。從表面看來，購房者占了很大的便宜，但是由于買賣合同屬于無效合同，農(nóng)村房屋宅基地的買賣行為不受法律的保護。因此，一旦發(fā)生糾紛則會被要求返還房屋，造成一定的經(jīng)濟損失，這就啞巴吃黃連了。所以，在此建議各位想要購買農(nóng)村宅基地房屋的朋友們，慎重考慮。

農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，需要提交哪些材料？

根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書

(二)申請人的身份證明

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明

(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

農(nóng)村宅基地買賣3大原則

1、農(nóng)村宅基地買賣需進行權利（使用權）主體變更登記

《宅基地使用證》和《集體土地建設用地使用證》是農(nóng)民合法取得宅基地使用權的重要憑據(jù)，如果宅基地房屋通過買賣轉移宅基地使用權（使用權主體發(fā)生變化），應當依照規(guī)定進行審查、批準，完成權利主體的變更登記。

需要注意的是宅基地房屋買賣，除了要到房屋管理部門辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，還要進行宅基地使用權的主體變更。如果不進行宅基地使用權的變更，房屋根本就沒有發(fā)生轉移。

農(nóng)村宅基地新政策：宅基地買賣有3個原則

2、宅基地購買者的資格有限制

宅基地使用權主體應是該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員，或與成員有直系親屬等身份或其他規(guī)定的身份。因經(jīng)濟發(fā)展、人口流動等，原使用權人不再使用宅基地，依法可以轉讓，但宅基地使用權的購買者（受讓主體），有資格限制。

宅基地使用權只可在本集體經(jīng)濟組織內部自由轉讓，如果轉讓給城市居民或其他農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員，將不符合法定的條件。解決方法：轉讓時，購買者已經(jīng)將戶口遷入本鄉(xiāng)或本村，成為本集體經(jīng)濟組織內部成員。

3、轉讓后原則：“一戶一宅”

《土地管理法》明確規(guī)定，宅基地遵守“一戶一宅”的標準。雙方進行宅基地買賣是，應該滿足這個標準的限制。

如果宅基地數(shù)量超標，以后進行分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，超過部分需歸還集體經(jīng)濟組織。

（以上回答發(fā)布于2016-12-22，當前相關購房政策請以實際為準）

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