天津市東麗區(qū)試點(diǎn)推行建筑師承諾辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證

近日，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)從天津市規(guī)劃和自然資源局東麗分局獲悉，為貫徹落實(shí)黨中央和我市“放管服”改革部署，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》等文件精神，該局印發(fā)《建筑師承諾辦理建筑類(lèi)建設(shè)工程規(guī)劃許可證實(shí)施方案（試行）》)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），在天津市東麗區(qū)試點(diǎn)推行建筑師承諾制辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。試行《方案》將建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案全部交由開(kāi)發(fā)企業(yè)和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)自主決策，將原來(lái)開(kāi)發(fā)企業(yè)和政府部門(mén)間反復(fù)溝通協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方案的時(shí)間通過(guò)優(yōu)秀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)承諾全部免掉，實(shí)現(xiàn)了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》免審即批。

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打造“承諾制”服務(wù)模式

據(jù)悉，建筑師承諾制辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證是以擔(dān)任建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)主持人或設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建筑師為核心的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑師”）為支撐，以所在的設(shè)計(jì)企業(yè)誠(chéng)信檔案為背書(shū)，通過(guò)項(xiàng)目主持人或總負(fù)責(zé)人承諾、規(guī)劃資源管理部門(mén)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，建筑師依據(jù)規(guī)劃和自然資源行業(yè)方面標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程建設(shè)全過(guò)程提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)管理服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目符合控制性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃條件的目的。

《方案》提到，建筑師依托建筑師依托的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)具備法律法規(guī)要求的相關(guān)執(zhí)業(yè)資格和資質(zhì)條件。主持人或設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人應(yīng)具備以下條件：1.有較高的技術(shù)水平和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格和髙級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，在行業(yè)內(nèi)有較高的知名度和影響力。2.具備建筑工程全過(guò)程咨詢(xún)管理能力，從事相關(guān)業(yè)務(wù) 10 年以上；或者主持過(guò)不少于三項(xiàng)工程等級(jí)為特級(jí)或一級(jí)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故；或者主持過(guò) 5 項(xiàng)及以上全過(guò)程咨詢(xún)項(xiàng)目實(shí)施，無(wú)質(zhì)量事故。 3.遵守職業(yè)道德規(guī)范，無(wú)失信行為。

建筑師依托的設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備以下條件：1.具備設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。2.具備全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)能力，能夠組建專(zhuān)業(yè)完備的建筑師團(tuán)隊(duì)。3.遵守職業(yè)遒德規(guī)范，無(wú)失信行為。4.熟練掌握市規(guī)劃資源局東麗分局行政審批管理流程。

《方案》對(duì)建筑師服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行了明確。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。按相關(guān)規(guī)劃、條例，完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的公開(kāi)公示及優(yōu)化設(shè)計(jì)。監(jiān)督工程建設(shè)項(xiàng)目按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行施工，協(xié)助完成工程驗(yàn)收。

同時(shí)，《方案》明確了責(zé)任主體，建筑師應(yīng)了解國(guó)土空間規(guī)劃及其相關(guān)行業(yè)關(guān)于工程建設(shè)的有關(guān)技術(shù)和程序要求，對(duì)提供的各類(lèi)技術(shù)文件負(fù)責(zé)。市規(guī)劃資源局東麗分局對(duì)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件通知書(shū)負(fù)責(zé)。

簡(jiǎn)化審批流程，提升服務(wù)效能

有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，試行方案可將規(guī)劃許可的審查時(shí)間壓縮到零天，全部交由設(shè)計(jì)主體承諾制解決，解決了當(dāng)前開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案審查時(shí)間長(zhǎng)的痛點(diǎn)。

同時(shí)，建筑師承諾制的實(shí)施對(duì)于提高企業(yè)自主決策能力，加快建設(shè)進(jìn)度都有極大的促進(jìn)作用。政府進(jìn)一步簡(jiǎn)化審批流程，提升服務(wù)效能，為項(xiàng)目單位節(jié)約成本;另一方面，把專(zhuān)業(yè)的事交給專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做，有助于發(fā)揮建筑師的職業(yè)特長(zhǎng)，也能促進(jìn)設(shè)計(jì)行業(yè)良幣驅(qū)逐劣幣風(fēng)氣的形成，越優(yōu)秀的企業(yè)越給予更大的支持力度，激發(fā)行業(yè)活力。

據(jù)悉，本實(shí)施方案自2022 年 7 月 1 日起試行，目前已經(jīng)有天津市房屋鑒定建筑設(shè)計(jì)院有限公司、天津華匯工程建筑設(shè)計(jì)有限公司的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)通過(guò)了市規(guī)劃資源局東麗分局評(píng)審?fù)瓿闪巳霂?kù)工作。

有人知道 天津市東麗區(qū)市政工程管理所 嗎？

是事業(yè)單位。

天津市東麗區(qū)市政工程管理所成立于1974年7月，隸屬天津東麗區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)，行政事業(yè)單位，負(fù)責(zé)東麗區(qū)區(qū)屬主干道、支、甬路及居民小區(qū)道路、排水的建設(shè)、依法管理、養(yǎng)護(hù)工作以及汛期城區(qū)防汛排澇工作，為東麗區(qū)精神文明窗口服務(wù)單位。

東麗市政所具有二級(jí)企業(yè)施工資質(zhì)，下設(shè)兩個(gè)設(shè)施管理站及天津市騰祥市政工程有限公司。擁有各類(lèi)施工、養(yǎng)管設(shè)施45臺(tái)（套）。全所共有工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)管理人員90人，其中：高級(jí)職稱(chēng)6人，中級(jí)職稱(chēng)18人，二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理13人。多年來(lái)東麗市政所一貫秉承“創(chuàng)新管理、精心養(yǎng)護(hù)、服務(wù)社會(huì)、造福人民”的理念，不斷轉(zhuǎn)變觀(guān)念、謀求創(chuàng)新，充分發(fā)揮職能作用，精心維護(hù)現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施，努力發(fā)揮其最大的使用功能，盡心為百姓做好服務(wù)工作，深得住地百姓的好評(píng)。同時(shí)，積極參與本區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在東麗開(kāi)發(fā)區(qū)、東麗湖旅游度假區(qū)、華明示范小城鎮(zhèn)建設(shè)等我區(qū)較大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作中，都付出了市政職工辛勤的勞動(dòng)和汗水，取得了顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。在東麗區(qū)重點(diǎn)改造工程“六路一廣場(chǎng)”的建設(shè)工作中，榮獲區(qū)政府頒發(fā)的工程建設(shè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，并連續(xù)多年被評(píng)為市級(jí)城區(qū)防汛工作先進(jìn)集體稱(chēng)號(hào)

天津市東麗區(qū)測(cè)繪隊(duì)怎么樣？

天津市東麗區(qū)測(cè)繪隊(duì)是1996-12-24在天津市東麗區(qū)注冊(cè)成立的全民所有制東麗工程測(cè)繪綜合資質(zhì)，注冊(cè)地址位于天津市東麗區(qū)豐年村街晨宏道豐年村廣場(chǎng)旁。

天津市東麗區(qū)測(cè)繪隊(duì)的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91120110103784418J，企業(yè)法人袁克菲，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。

天津市東麗區(qū)測(cè)繪隊(duì)的經(jīng)營(yíng)范圍是：測(cè)繪事業(yè)東麗工程測(cè)繪綜合資質(zhì)；與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的可行性研究規(guī)劃、設(shè)計(jì)和預(yù)算東麗工程測(cè)繪綜合資質(zhì)；代理土地項(xiàng)目的測(cè)量與調(diào)查、城市規(guī)劃咨詢(xún)及設(shè)計(jì)。（以上經(jīng)營(yíng)范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件，在有效期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)，國(guó)家有專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)營(yíng)規(guī)定的按規(guī)定辦理。）。

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