城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)等級與標(biāo)準(zhǔn)

上傳材料中的掃描件除身份證、出租方產(chǎn)權(quán)證之外均須由北京市勘察設(shè)計和測繪地理信息管理辦公室申報窗口核驗原件。

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（一）申請條件：

首次申請城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)企業(yè)應(yīng)提交下列材料：

(1)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請表》2份（企業(yè)法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負(fù)責(zé)）；

(2)《規(guī)劃、勘察、設(shè)計、測繪資質(zhì)等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)技術(shù)人員社保證明《北京市社會保險個人權(quán)益記錄（單位職工繳費信息）》

(4)在《全國規(guī)劃編制單位信息系統(tǒng)》中上傳相關(guān)材料彩色掃描件：

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

②各項管理制度及質(zhì)量保證體系文件目錄；

③法人資格證明材料、身份證明、任職文件、學(xué)歷證書、職稱證書等；

④《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請表》中所列技術(shù)人員的身份證、職稱證書、畢業(yè)證書、注冊規(guī)劃師資格證書；

⑤《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請表》中所列技術(shù)人員及注冊執(zhí)業(yè)人員的聘用合同，技術(shù)人員社保證明《北京市社會保險個人權(quán)益記錄（單位職工繳費信息）》，企業(yè)繳費憑證（社保繳費發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬憑證、地方稅務(wù)局出具的稅收通用繳款書或完稅證明）；

⑥技術(shù)裝備和辦公場所證明（自有的：提供產(chǎn)權(quán)證；租用的：提供出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及租用合同（協(xié)議））；

⑦其他需要出具的證明或者資料。

申請晉升資質(zhì)等級的企業(yè)應(yīng)提交下列材料：

(1)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請表》2份（企業(yè)法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負(fù)責(zé)）；

(2)《規(guī)劃、勘察、設(shè)計、測繪資質(zhì)等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)技術(shù)人員社保證明《北京市社會保險個人權(quán)益記錄（單位職工繳費信息）》；

(4)在《全國規(guī)劃編制單位信息系統(tǒng)》中上傳相關(guān)材料彩色掃描件：

①首次申請城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)的全部材料；

②企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；

③《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書申請表》中所列的規(guī)劃編制項目的合同及項目委托方關(guān)于項目實施情況的證明材料。

企業(yè)更名需重新核定資質(zhì)的，提供下列材料：

(1)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請表》2份（企業(yè)法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負(fù)責(zé)）；

(2)《規(guī)劃、勘察、設(shè)計、測繪資質(zhì)等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》；

(4)經(jīng)法人代表簽署的申請更名報告；

(5)工商管理部門出具的企業(yè)名稱變更證明；

(6)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

(7)資質(zhì)證書正、副本；

(8)國有企業(yè)、事業(yè)單位提供其上級行政主管部門關(guān)于企業(yè)名稱變更的批復(fù)文件，其它類型企業(yè)提供公司股東會決議。

企業(yè)因改制、分立、重組、合并等需重新核定資質(zhì)的需提供下列材料：

(1)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請表》2份（企業(yè)法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負(fù)責(zé)）；

(2)《規(guī)劃、勘察、設(shè)計、測繪資質(zhì)等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)由法定代表人簽署的企業(yè)合并、分立、改制情況報告，包括新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、資本構(gòu)成及資產(chǎn)負(fù)債情況，人員、內(nèi)部組織機構(gòu)的分立與合并、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)業(yè)績的分割、合并等情況；

(4)首次申請城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)的全部材料；

(5)工商管理部門出具的企業(yè)名稱變更證明；

(6)資質(zhì)證書正、副本；

(7)改制（重組）方案，上級行政主管部門及國有資產(chǎn)管理部門的批復(fù)文件，企業(yè)職工代表大會的決議；或股東（代表）大會、董事會的決議。

（二）申請條件的依據(jù) 《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號）

（三）申請方式：書面送達(dá)

（四）申請材料和申請書示范文本

《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)申請表》

（五）提示強調(diào)：

申請人應(yīng)當(dāng)如實提交有關(guān)材料，并對材料的真實性負(fù)責(zé)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

工程項目委托代理合同范文3篇

工程項目委托審計是非對稱信息的委托代理關(guān)系,存在道德風(fēng)險問題。那么簽訂工程項目委托 代理合同 需要注意什么呢?以下是我為大家整理的工程項目委托代理合同 范文 ，感謝您的閱讀。

工程項目委托代理合同范文1

甲方(項目承包、建設(shè)單位)：

乙方(受委托項目管理單位)：

根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第一條中所明確的工程項目進(jìn)行全過程項目管理服務(wù)，并就具體事項達(dá)成如下一致協(xié)議。

第一條 組成本合同的文件

第二條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

項目合同金額：

第三條 項目管理服務(wù)方式

本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)之下實施項目管理，提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù)。

乙方派出由專業(yè)技術(shù)人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、施工規(guī)模等進(jìn)行計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和咨詢服務(wù)。

第四條 項目管理的依據(jù)

第五條 乙方管理內(nèi)容和職責(zé)

1、工程前期。

2、項目施工策劃。

3、項目建設(shè)前期工作及人員架構(gòu)組織。

4、施工項目組織、協(xié)調(diào)管理。

5、合同管理、過程資料管理(協(xié)助甲方完成過程中的合同簽訂，

甲方具有合同簽訂的控制權(quán))。

6、工程進(jìn)度管理。

7、工程質(zhì)量管理。

8、竣工驗收及交付使用(如甲方要求自己后期自行負(fù)責(zé)，可將詞條更換為：乙方為甲方培養(yǎng)自有團(tuán)隊)。

9、乙方按期向甲方遞交財務(wù)報表，并接受甲方的監(jiān)督和審查。

第六條 甲方職責(zé)

1. 資金落實

負(fù)責(zé)本工程建設(shè)資金的落實，按合同規(guī)定和工程進(jìn)度要求，按期核定、確保工程款、材料設(shè)備采購款和市政配套費及本工程中發(fā)生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和 其它 合同單位。

2.

3. 按本合同規(guī)定按期支付項目管理費。

第七條 服務(wù)班子的組成 乙方人員由 詹 穩(wěn) 先生( 簡歷 附后)為帶頭管理人員，并配備具有一定實踐 經(jīng)驗 的人員組成工作班子，名單在項目組織架構(gòu)中明確，進(jìn)行本工程的項目管理，根據(jù)工程進(jìn)度逐步到位隨時進(jìn)行補充調(diào)整，乙方人員如不稱職，甲方有權(quán)提出更換。甲乙雙方協(xié)商由于甲方原因或項目需求時對人員進(jìn)行調(diào)整補充產(chǎn)生的相關(guān)費用應(yīng)甲方承擔(dān)。

第八條 服務(wù)期限

自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務(wù)時間時間自 至 。

第九條 服務(wù)的費用與支付

1、本工程項目管理暫按 元工程項目總金額為計費基數(shù)，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團(tuán)隊內(nèi)之內(nèi)所產(chǎn)生的勞務(wù)費、工資、獎金由乙方自行負(fù)擔(dān)。非團(tuán)隊內(nèi)成員產(chǎn)生費用與乙方無關(guān)。

4、支付給政府管理部門及與工程有關(guān)的費用，如設(shè)計、施工招標(biāo)管理費，施工招標(biāo)代理費、監(jiān)理費、設(shè)計費、設(shè)計方案補償費，設(shè)計、施工招標(biāo)過程中的會務(wù)費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，

5、乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔(dān)本工程項目管理工作范圍之內(nèi)不應(yīng)獲取超出本合同范圍外的與本項目相關(guān)利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

6、本工程項目項目管理費以人民幣結(jié)算，按項目進(jìn)展分期支付，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：

7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設(shè)規(guī)?；蚪ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而導(dǎo)致乙方工作量的大幅度增減，根據(jù)實際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。

8、如項目管理組的業(yè)績確實優(yōu)秀，乙方自始至終全心全意遵守從業(yè)道德，做好本職工作的同時，為甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應(yīng)友好討論給予乙方 額外績效獎勵以激發(fā)乙方管理人員的能動性。

8.1合理化建議：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的產(chǎn)品資源、技術(shù)資源或?qū)＠葘追秸J(rèn)可的第三方提供的技術(shù)成果進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)

8.2“合理化建議”采納后，經(jīng)實踐證明達(dá)到了優(yōu)化的目的，且經(jīng)對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節(jié)省的費用，并經(jīng)甲方審核認(rèn)可。

8.3操作實施辦法：合理化建議實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方 報告 ，將合理化建議的內(nèi)容、產(chǎn)生、形成過程的文件以及產(chǎn)生效益的計算書作為附件一同報甲方，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后，其中節(jié)省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

第十條 違約責(zé)任

1、甲方不按合同履行自己的各項義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應(yīng)付項目項目管理費的萬分之五違約金。(上級撥款逾期日期不計在內(nèi)，即：上級撥款應(yīng)不影響甲方向乙方履行的義務(wù))

2、乙方不按合同履行自己的各項義務(wù)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對本協(xié)議第二條條款，應(yīng)對所造成的實際損失承擔(dān)責(zé)任。如造成工期延誤，乙方應(yīng)無償延期項目服務(wù)日期。

3、除非甲乙雙方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出現(xiàn)一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十一條 不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取 措施 ，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復(fù)方案，測算損失、清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生、乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對受害處理提供必要的條件。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔(dān)：

第十二條 其他

1. 合同生效

本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

2. 合同終止

本合同自施工總 承包合同 約定的工程完工或期滿，且乙方已經(jīng)完成項目管理內(nèi)容，雙方工程款項結(jié)清之日起終止。

3. 未盡事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議和附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

4. 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程項目委托代理合同范文2

委托人：(以下簡稱甲方)

管理人：(以下簡稱乙方)

簽定地點：

簽訂日期：

委托人 上海對外貿(mào)易學(xué)院 與項目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點：古北路620號

工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米

總投資： 1，256萬元人民幣

二、 項目管理服務(wù)內(nèi)容：

1、 前期管理：

① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

② 負(fù)責(zé)項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;

③ 配合學(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);

④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求;

⑤ 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;

⑥ 項目的其他前期管理工作;

2、 全過程項目協(xié)調(diào)

① 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制 方法 ;

② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

④ 其他項目管理工作。

3、 合同管理

① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

② 負(fù)責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核;

③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;

⑤ 負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。

4、 后期管理：

① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收

② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;

④ 負(fù)責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

⑤ 負(fù)責(zé)項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交;

⑥ 負(fù)責(zé)工程項目使用 說明書 的編制;

⑦ 負(fù)責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交;

⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。

三、 下列文件均為本合同的組成部分：

1、 項目管理 建議書 (投標(biāo)書);

2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

3、 本合同專用條件;

4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

六、 項目管理費用

1、 計算依據(jù)

① 根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè) 財務(wù)管理 若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;

② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(_ )11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

2、 建安投資額及管理費費率

建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：(大寫：人民幣 叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

3、 支付方式

① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%;

② 管理費支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算;

③ 支付時間：按月支付;

④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日)。

七、 履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。

本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程項目委托代理合同范文3

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

(以下簡稱甲方)于 年 月 日與 簽訂了《關(guān)于萊鋼型鋼煉鋼廠鋼包加蓋工程鋼包蓋維修維護(hù)委托 協(xié)議書 》(以下簡稱主合同)?，F(xiàn)甲方委托 (以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托施工內(nèi)容：

《關(guān)于萊鋼型鋼煉鋼廠鋼包加蓋工程鋼包蓋維修維護(hù)委托協(xié)議書》合同的全部內(nèi)容。

二、甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、與乙方簽訂合同(包括隨后可能簽訂的補充合同)。

2、組建項目技術(shù)部。技術(shù)組長作為甲方的派出機構(gòu)，到施工現(xiàn)場具體履行甲方職責(zé)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及資金等進(jìn)行監(jiān)督管理驗收。

3、組織公司職能部門定期或不定期對工程進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并督促乙方實施。

4、審核維修保養(yǎng)組織有關(guān)施工報表、報告以及工程結(jié)算、竣工資料。

5、做好施工中的協(xié)調(diào)工作，盡量為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。但由于廠方或監(jiān)理以及遇不可抗為的自然災(zāi)害等原因?qū)е戮S修養(yǎng)護(hù)窩工、停工和延期，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方應(yīng)予理解并承擔(dān)由此可能帶來的成本增加的風(fēng)險。

6、按合同要求付款給乙方

7、項目經(jīng)理部印章由乙方管理，甲方監(jiān)督使用。

三、乙方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

1、乙方接受甲方委托施工本工程，必須履行主合同包括隨后可能簽訂的補充合同的有關(guān)條款，按主合同的規(guī)定全面完成各項承包工作，并承擔(dān)主合同規(guī)定的承包人的全部義務(wù)和責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠方與監(jiān)理部門關(guān)系。

2、負(fù)責(zé)施工、保修養(yǎng)護(hù)的全部工作。包括(但不限于)施工工期、施工質(zhì)量、施工安全、文明施工、竣工資料及驗收等全部工作，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用。

3、嚴(yán)格按施工規(guī)程、規(guī)范或國家有關(guān)法規(guī)的要求以及甲方的質(zhì)量、安全管理要求進(jìn)行施工，按主合同要求完成工程施工任務(wù)。若因乙方管理不當(dāng)，出現(xiàn)質(zhì)量、安全、工期及其他與本工程相關(guān)的問題而受到業(yè)主或國家相關(guān)部門的處罰時，則由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)由此造成的經(jīng)濟損失。施工過程及質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題造成返工的，乙方須承擔(dān)返工責(zé)任及費用。若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)理賠。

4、負(fù)責(zé)雇用除甲方派出的管理人員以外的施工所需的全部崗位人員，并將雇用名單及相應(yīng)崗位安排書面報告甲方。乙方應(yīng)及時付清其雇用人員的工資和采購材料費及機械設(shè)備租賃費用。每月30日前向甲方提交上月的債權(quán)債務(wù)一覽表和所雇用人員工資發(fā)放表。以上表格必須由乙方、債權(quán)人、乙方所雇用人員簽字確認(rèn)，甲方有監(jiān)督權(quán)。乙方與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、未經(jīng)甲方許可不得直接從廠方處領(lǐng)取工程款。如有廠方代扣款項，乙方須于該事項發(fā)生后2天內(nèi)告知甲方并提交相關(guān)憑證。否則，甲方對乙方處以2倍代扣款額的罰款.

6、乙方有義務(wù)按甲方要求，配合甲方的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等體系認(rèn)證工作。

7、乙方不得將工程以任何方式分包或轉(zhuǎn)包給第三方.

8、乙方不得使用甲方項目章用于擔(dān)保、購銷貨物等活動，否則，甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。

四、有關(guān)費用事項：本項目采用固定月結(jié)的方式進(jìn)行結(jié)算，該月價格總價不做調(diào)整，合同月結(jié)價款為人民幣13000元整(人民幣大寫:壹萬叁仟元整)，包含了人工費、設(shè)備價款及運輸物流費等。

1、甲方與乙方簽訂本合同后，累計下月的20日支付合同月結(jié)工資的100%，計人民幣13000元整(人民幣大寫：壹萬叁仟元整)

2、甲方人員為本項目應(yīng)付檢查等的全部費用均由乙方負(fù)責(zé)。

3、維修養(yǎng)護(hù)期間所涉及的耐火材料費用均由乙方提供，次月甲方向乙方結(jié)清。

六、特別約定

1、甲方未按合同約定按期付款，須向乙方支付滯納金，每日標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款總額的0.5%。

2、乙方如未能在約定期間內(nèi)通過廠方的驗收(如因廠方生產(chǎn)等原因無法安排施工時間除外)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金的金額等同甲方與乙方合同約定的違約金金額，為月結(jié)總金額的0.5%。

3、若因乙方原因造成項目無法驗收或無法通過驗收導(dǎo)致甲方與廠方的合同無法履行，乙方應(yīng)在30日內(nèi)全額返還甲方已支付乙方的資金并承擔(dān)相應(yīng)利息(按照年息10%的利率計算)，同時承擔(dān)甲方的其它全部相關(guān)損失。

4、乙方應(yīng)保證所提供設(shè)備、材料的技術(shù)性能和安全性能均符合《技術(shù)協(xié)議》的要求。若因乙方原因給廠方造成損失以及由此給甲方造成的損失，均有乙方承擔(dān)。

5、若因乙方原因?qū)е录追竭`反甲方與廠方簽訂的該項目合同并承擔(dān)違約責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的全部款項及損失。

6、除上述條例外，一方違約給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)。

六、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行商訂補充協(xié)議。

七、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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規(guī)劃設(shè)計合同

規(guī)劃設(shè)計合同范本 （一）

委托方（甲方）：______________________________

承接方（乙方）：______________________________

甲方委托乙方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》以及建設(shè)部及陜西省有關(guān)城市規(guī)劃設(shè)計管理的法規(guī)和規(guī)章 規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，為明確雙方責(zé)任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條　本規(guī)劃設(shè)計委托概況

1.1規(guī)劃設(shè)計委托文號、日期

1.2規(guī)劃設(shè)計地點范圍

1.3　規(guī)劃設(shè)計規(guī)模

1.4規(guī)劃技術(shù)深度要求

1.5　預(yù)計工作日期及階段劃分

第二條　甲方按時向乙方提供下列文件及資料

第三條　乙方按時向甲方提交以下規(guī)劃設(shè)計成果

第四條　收費標(biāo)準(zhǔn)及拔款方式

4.1　本規(guī)劃設(shè)計按國家現(xiàn)行規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)并考慮物價上漲因素計取費用。國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)中沒有明確規(guī)定的收費項目，由雙方協(xié)商確定。

4.2　甲方應(yīng)支付合同項目的規(guī)劃設(shè)計費總額為（大寫）：________________元（小寫：_________元），收費計算標(biāo)準(zhǔn)詳見規(guī)劃設(shè)計費計算表。

4.3　規(guī)劃設(shè)計費按規(guī)劃進(jìn)度分期支付。

本合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設(shè)計費總額的30%，計（大寫）___________________元（小寫：______元）作為定金（本合同履行后，定金抵作設(shè)計費）；規(guī)劃設(shè)計方案確定后，甲方再支付40%即（大寫）______________元（小寫：_________元）；乙方提交全部規(guī)劃設(shè)計成果時，甲方付清其余規(guī)劃設(shè)計費，計（大寫）______________元（小寫：_______元）

第五條　雙方責(zé)任

5.1　甲方責(zé)任

5.1.1　甲方委托規(guī)劃設(shè)計任務(wù)時，必須向乙方明確規(guī)劃技術(shù)深度要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提供所需文件及資料，并對其完整性、準(zhǔn)確性及時限負(fù)責(zé)。

甲方提交上述文件及資料超過規(guī)定期限15天內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付規(guī)劃設(shè)計成果時間相應(yīng)順延；規(guī)定期限超過15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃設(shè)計成果時間。

5.1.2　甲方變更委托規(guī)劃設(shè)計項目、規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改，導(dǎo)致乙方規(guī)劃設(shè)計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

5.1.3　合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始規(guī)劃設(shè)計工作時，甲方無權(quán)要求返還定金，甲方未付定金的，乙方有權(quán)要求甲方支付定金；乙方已開始規(guī)劃設(shè)計的，甲方根據(jù)乙方該階段實際完成工作量支付規(guī)劃設(shè)計費，不足一半時，按一半支付，超過一半時，按全部支付。

5.1.4　甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時間分期向乙方支付規(guī)劃設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之二的逾期違約金；逾期超過三十天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設(shè)計成果不審批或本合同項目停緩建設(shè)，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的規(guī)劃設(shè)計費。

5.1.5　甲方要求乙方比本合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設(shè)計成果時，甲方應(yīng)支付趕工費，具體金額由雙方另議。

5.1.6　甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方商定。

5.1.7　規(guī)劃設(shè)計成果的設(shè)計版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制乙方交付的規(guī)劃設(shè)計成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。

5.1.8　甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9　補充協(xié)議中甲方應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。

5.2　乙方責(zé)任

5.2.1　乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，根據(jù)甲方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進(jìn)度向甲方提交規(guī)劃設(shè)計成果。

5.2.2　乙方對其提交的規(guī)劃設(shè)計成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對規(guī)劃設(shè)計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進(jìn)行修改、補充。

5.2.3　合同生效后，乙方要求終止合同的，應(yīng)雙倍賠返定金；未收定金的，不予賠償。

5.2.4　因乙方原因延誤了設(shè)計成果最終交付時間的，每延誤一天，乙方減收該項目設(shè)計費的千分之二，賠償最高限為全部規(guī)劃設(shè)計費。

5.2.5　乙方按甲方要求交付規(guī)劃設(shè)計成果后，參加有關(guān)上級組織的規(guī)劃設(shè)計成果的審查活動，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超過本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。需增加的內(nèi)容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。

第六條　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由_________進(jìn)行仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起拆訟）。

第七條　其他事宜__________

第八條　本合同未盡事宜，雙方當(dāng)及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第九條　雙方履行完合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即行廢止。

第十條　本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

委托單位（蓋章）：　承接單位（蓋章）：

年　月　日年　月　日　附件

規(guī)劃設(shè)計合同范本 （二）

項目名稱：

委托方（甲方）：

承擔(dān)方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市規(guī)劃設(shè)計單位資格管理辦法》以及國家與地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法規(guī)及規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

第一條? 本合同規(guī)劃設(shè)計項目內(nèi)容

1.項目名稱：

2.項目地址：

3.項目規(guī)模：

4.規(guī)劃階段：

5.規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容：詳見（附表一）

第二條? 規(guī)劃設(shè)計基礎(chǔ)資料、成果文件的提交

1.甲方應(yīng)以書面形式提交（附表二）所列規(guī)劃設(shè)計與相關(guān)文件資料。

2.乙方應(yīng)按（附表三）的要求提交規(guī)劃設(shè)計成果文件。

3.設(shè)計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定，甲乙雙方在規(guī)劃設(shè)計項目進(jìn)行過程中，可另行簽訂《項目階段協(xié)議書》，做為本合同的附件執(zhí)行。

4.乙方提交的正式成果，均應(yīng)加蓋法定代表人名章、技術(shù)總負(fù)責(zé)人名章、單位技術(shù)專用章和資質(zhì)專用章（即四章齊全）。否則不作為正式成果，不負(fù)任何技術(shù)和法律責(zé)任。

第三條? 規(guī)劃設(shè)計收費及支付進(jìn)度

（一）本項目收費

1.分項收費

2.總收費

本工程總收費為：

（二）付款進(jìn)度

1.本合同生效后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方預(yù)付規(guī)劃設(shè)計費總額的20%作為定金，規(guī)劃設(shè)計完成后，定金抵做規(guī)劃設(shè)計費。

2.乙方完成????????? 工作時，甲方應(yīng)向乙方再付總規(guī)劃設(shè)計費的?????? %；乙方提交??????? 時甲方應(yīng)向乙再支付總規(guī)劃設(shè)計費的????? %。

3.乙方向甲方提交全部規(guī)劃成果時，甲方向乙方結(jié)清該項目全部收費。

第四條? 雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1.如期向乙方提供本合同規(guī)定的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計資料和建設(shè)文件，并保證所提交資料達(dá)到規(guī)劃設(shè)計要求。

2.按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和規(guī)劃設(shè)計費，否則乙方有權(quán)暫停工作或拒交規(guī)劃設(shè)計成果。

3.甲方對乙方進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作和生活條件。

4.甲方須維護(hù)乙方的規(guī)劃設(shè)計文件，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

（二）乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范及本合同規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。

2.如期向甲方交付本合同規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計成果，并對成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.乙方負(fù)責(zé)向甲方及有關(guān)上級主管部門匯報規(guī)劃設(shè)計方案，協(xié)助成果報批。

第五條? 違約責(zé)任賠償辦法

1.甲方如不能按時向乙方交付規(guī)劃設(shè)計資料，原定完成規(guī)劃設(shè)計時間應(yīng)按甲方實際交付資料的時間向后順延。

2.由于甲方原因，導(dǎo)致乙方在三個月內(nèi)無法進(jìn)行工作時，本合同自行解除，定金不退。

3.如因甲方提供資料有誤，所造成后果由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲方如中途變更規(guī)劃設(shè)計要求時，應(yīng)及時通知乙方，由此造成的設(shè)計返工或影響進(jìn)度時，乙方除延長規(guī)劃設(shè)計成果交付期外，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際消耗的工作量，增加規(guī)劃設(shè)計費用。

5.乙方如不能按時向甲方提交規(guī)劃設(shè)計成果時，應(yīng)減收規(guī)劃設(shè)計費。

6.如因乙方規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量問題，給甲方造成經(jīng)濟損失時，乙方除在規(guī)劃設(shè)計上采取補救措施外，應(yīng)向甲方減收或免收規(guī)劃設(shè)計費。

7.如甲方不履行合同，先行向乙方付給的定金不再退還。如乙方不履行合同，則雙倍向甲方退還定金（指簽訂合同后不開展工作）。

第六條? 本合同未盡事宜可填寫本合同附件或另行簽訂補充協(xié)議，附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條? 本合同從雙方簽章之日起生效。

第八條? 合同文本

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本?? 份，甲方執(zhí)?? 份，乙方執(zhí)??? 份。

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：? 年? 月? 日

規(guī)劃設(shè)計合同范本 （三）

??? 發(fā)包人：

設(shè)計人：

發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)??? 規(guī)劃設(shè)計，工程地點為??? ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條設(shè)計依據(jù)

2.1 發(fā)包人給設(shè)計人的委托書

2.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

2.3 設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

1、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ137-90

2、《城市綠化條例》1992年國務(wù)院頒發(fā)

3、《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》 GBJ75-97

4、《公園設(shè)計規(guī)范》GJJ48-92

5、《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T85-2002

6、我國現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)的規(guī)程規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)

第三條合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下次序來判斷：

3.1合同書

3.2發(fā)包人要求及委托書

第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）

4.1 項目名稱：

4.2 建設(shè)規(guī)模：公園規(guī)劃總面積約350畝，直接工程成本約

為人民幣壹仟陸佰萬元。

4.3 設(shè)計階段：方案設(shè)計、詳細(xì)規(guī)劃。

第五條發(fā)包人向設(shè)計人提交的有關(guān)資料、文件及時間

5.1建設(shè)用地現(xiàn)狀資料、電子地形圖（1：500）、規(guī)劃紅線范圍等。

5.2規(guī)劃設(shè)計要點。

5.3建筑平立剖面及相關(guān)圖紙。

5.4 園區(qū)給排水、電氣接口位置。

5.5 提交時間：簽訂合同后三天內(nèi)

第六條設(shè)計人向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、份數(shù)、時間：

1、提供的詳細(xì)規(guī)劃文件應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)的規(guī)范規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、簽定合同后5天，提交規(guī)劃方案1份。

3、規(guī)劃方案確定后10天，提供修建性詳細(xì)規(guī)劃評審資料8份，A0展示圖板一套，電子光盤2張。

4、評審?fù)ㄟ^后5天，提供正式修規(guī)性詳細(xì)規(guī)劃成果8份（包括文本、說明書、規(guī)劃圖冊），規(guī)劃電腦彩噴A0圖一套，電子文件光盤4張。

第七條費用

7.1 雙方商定，合同的設(shè)計費為人民幣?? 包干。收費依據(jù)和計算方法按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。

7.2規(guī)劃設(shè)計評審的組織會務(wù)費用由甲方負(fù)責(zé)。

第八條? 支付方式

8.1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30%（按壹拾陸萬計），計??? 元。

8.2 提交評審資料時支付合同款的50%（按壹拾陸萬計）。計?? 元。

8.3 提交正式成果后一個星期內(nèi)支付20%（按壹拾陸萬計）。計??? 元。

8.4 雙方委托銀行代付代收有關(guān)費用。

第九條? 雙方責(zé)任

9.1 發(fā)包人責(zé)任

9.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按本合同第六條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限超過15天以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

9.1.2? 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料做較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人支付返工費。

9.1.3? 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的'，不退還發(fā)包人支付的一期設(shè)計款；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進(jìn)行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付；

9.1.4 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計人提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費；

9.1.5? 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前提交設(shè)計文件時，須征得設(shè)計人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費；

9.1.6? 發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件；

9.1.7? 開工時間的確定：合同簽訂甲方簽字蓋章后次日作為本項目設(shè)計的開工時間。

9.2??? 設(shè)計人責(zé)任：

9.2.1? 設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9.2.2? 設(shè)計人對設(shè)計文件中出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費。

9.2.3? 由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收設(shè)計費的千分之二；

9.2.4? 合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的款項；

9.2.5? 設(shè)計人交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。

第十條保密

雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生上述情況，泄密承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條? 仲裁

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第??? 方式解決：

（一）提交?? 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條合同生效及其他

12.1設(shè)計人為本合同項目的服務(wù)至提交正式詳細(xì)規(guī)劃文件為止。

12.2? 本工程項目中，設(shè)計人不得指定建筑材料、苗木的生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人配合建筑材料、苗木的訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。

12.3? 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。

12.4? 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

12.5? 本合同雙方簽字蓋章即生效，本合同一式 陸 份，發(fā)包人執(zhí) 肆 份，設(shè)計人執(zhí)? 貳? 份。

12.6? 雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.7未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

以下空白。

發(fā)包人名稱：?????? 設(shè)計人名稱：

（蓋章）???????????? （蓋章）

法定代表人：（簽字）???? 法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）???? 委托代理人：（簽字）

住 所：??????? 住 所：

郵政編碼：????? 郵政編碼：

電? 話：???? 電? 話：

傳? 真：???? 傳? 真：

開戶銀行：?? 開戶銀行：

銀行賬號：??? 銀行賬號：

建設(shè)行主管部門備案：???? 鑒證意見：

（蓋章）???? （蓋章）

備 案 號：經(jīng) 辦 人：

備案日期：年 月 日????? 鑒證日期： 年 月 日

建設(shè)工程委托管理合同范文3篇

建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)城鄉(xiāng)規(guī)劃項目編制委托合同的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。以下是城鄉(xiāng)規(guī)劃項目編制委托合同我整理的建設(shè)工程委托管理合同城鄉(xiāng)規(guī)劃項目編制委托合同，歡迎參考閱讀。

建設(shè)工程委托管理合同 范文 1

委托方城鄉(xiāng)規(guī)劃項目編制委托合同：_____________________

受托方：_____________________

委托方__________委托受托方________對項目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：________________________________

2.立項批文：________________________________

3.建設(shè)地點：________________________________

4.建設(shè)規(guī)模：________________________________

二、雙方權(quán)力與義務(wù)

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進(jìn)行全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。

(2)按項目立項批復(fù)，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準(zhǔn)。

(3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。

(4)編制適合本工程實際的資金及進(jìn)度計劃，報委托方批準(zhǔn)。

(5)負(fù)責(zé)協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

(6)在公開招標(biāo)原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。

(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。

(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行。

(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

(10)定期向委托方匯報工程進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督和管理。

(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(12)負(fù)責(zé)工程后保修事宜。

2.委托方權(quán)力與義務(wù)

(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責(zé)。

(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3)審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。

(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶。

(5)參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。

(6)按照建設(shè)進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。

三、工程投資及合同價款

1.受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

2.受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的________計取。

3.規(guī)劃、城市管理和其城鄉(xiāng)規(guī)劃項目編制委托合同他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，受托方提前申報，委托方及時支付。

四、工程質(zhì)量

設(shè)計質(zhì)量：___________________________________________

施工質(zhì)量：___________________________________________

五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進(jìn)度需求

本工程工期為___________ ，其中開工時間為___________，施工工期為

_____________ 。

六、獎懲辦法

1.受托方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達(dá)到設(shè)計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方給予受托方________獎勵。

2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。

七、其他

1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

2.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

委托方(公章)：__________________ 受托方(公章)：__________________ 法定代表人：______________________

委托代表人：______________________

電話：____________________________

地址：____________________________

賬戶：____________________________

法定代表人：______________________ 委托代表人：______________________ 電話：____________________________ 地址：____________________________ 賬戶：____________________________ __________年_________月_________日

建設(shè)工程委托管理合同范文2

甲方(委托人)：

乙方(被委托人)：

甲方擬委托乙方對_________ 項目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對______ 項目的委托管理事項達(dá)成一致，特訂立合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2，

3、國土證：

4、用途：商業(yè)、住宅

5、建設(shè)地點：

6、建設(shè)規(guī)模：

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1) 乙方接受甲方委托，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

(2) 根據(jù)甲方對項目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營銷機構(gòu)對項目進(jìn)行 市場調(diào)查 、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計機構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準(zhǔn)方案作出項目工程估算。

(3) 組織設(shè)計機構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。

(4) 負(fù)責(zé)申報項目公司的資質(zhì)申辦、項目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項目報建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

(5) 確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價審計、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款，并組織招標(biāo)，招標(biāo)書及合約條款須事先報甲方批準(zhǔn)。

(6) 負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進(jìn)度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準(zhǔn)同意。

(7) 嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施工程建設(shè)，乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟、工期損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(8) 定期向甲方匯報工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

(9) 組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。

2、甲方權(quán)利與義務(wù)

(1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對該項目行使業(yè)主職權(quán)。

(2) 合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3) 審核乙方項目 建議書 、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。

(4) 負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項。

(5) 參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作，選定項目建設(shè)的參建單位。

(6) 按照建設(shè)進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

(7) 協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8) 負(fù)責(zé)組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù)。

三、工程投資及合同價款

1、乙方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。

2、乙方項目管理費按工程總成本的__ %計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計、地勘、監(jiān)理、建安工程費、報建費、項目室內(nèi)外配套工程費等工程費。

3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，乙方提前申報，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。

四、項目管理費的支付方式：管理費的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計算，全部費用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算：

1、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__ %;

2、項目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__ %;

3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__ %;

4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結(jié)清。

五、工程質(zhì)量

設(shè)計質(zhì)量：合格

施工質(zhì)量：合格

六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求。

項目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實施，詳見本合同進(jìn)度計劃附表。

七、獎懲辦法及違約責(zé)任：

1、乙方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達(dá)到設(shè)計要求、滿足使用功能的前提下，嚴(yán)格控制各項成本。在完成預(yù)期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門強令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。

4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

八、 其它

1、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

地址： 地址：

帳戶： 帳戶：

年 月 日

建設(shè)工程委托管理合同范文3

委托人(甲方)：

管理人(乙方)：

簽定地點：

簽訂日期： 年 月 日

委托人(甲方) 與項目管理人(乙方) 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模： 建筑面積 平方米

總投資：

項目管理服務(wù)內(nèi)容：

1、 前期管理：

① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

② 負(fù)責(zé)項目各個階段可研性 報告 、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;

③ 配合甲方做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù); ④ 協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合甲方要求;

⑤ 協(xié)助甲方對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;

⑥ 項目的其他前期管理工作;

2、 全過程項目協(xié)調(diào)

① 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制 方法 ;

② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作; ③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

④ 其他項目管理工作。

3、 合同管理

① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

② 負(fù)責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核;

③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;

⑤ 負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。

4、 后期管理：

① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收

② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;

④ 負(fù)責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

⑤ 負(fù)責(zé)項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交; ⑥ 負(fù)責(zé)工程項目使用 說明書 的編制;

⑦ 負(fù)責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交;

⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。

二、 下列文件均為本合同的組成部分：

1、 項目管理建議書(投標(biāo)書);

2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

3、 本合同專用條件;

4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

三、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、 委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

五、 項目管理費用

1、 計算依據(jù)

根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè) 財務(wù)管理 若干規(guī)定》和 市財政主管部門等有關(guān)規(guī)定，計算本項目的管理費。

2、 建安投資額及管理費費率

建筑安裝工程投資額(暫估) 萬元，管理費費率 %，管理費用為 萬元：(大寫：人民幣 元)。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

3、 支付方式

① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%;

② 管理費支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算;

③ 支付時間：

④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡ 元/人日)。

六、 履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，提交工程所在地人民法院解決。

七、 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

委托人：(簽章) 管理人：(簽章)

住所： 住所：

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬 號：

郵編： 郵 編：

電話： 電 話：

本合同簽訂于 年 月 日

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委托書合同

被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時委托人不得以任何理由反悔委托事項。在我們遇到，我們在生活中也會經(jīng)常用到委托書。你知道委托書怎樣才能寫的好嗎？以下是我收集整理的委托書合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

委托書合同 篇1

本授權(quán)委托書聲明： (姓名)系 (單位)法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托本單位的 (職務(wù)) (姓名)以本公司的名義與其單位勞動者簽訂勞動合同、培訓(xùn)協(xié)議、商業(yè)技術(shù)保密協(xié)議、車改合同等相關(guān)勞動用工合同和協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。受托人在職期間在勞動用工活動中所簽署的上述文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)我均予以承認(rèn)。

本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，其余貳份由甲方分送南寧市財政局和南寧市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室備案。本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效，有效期至雙方協(xié)商解除本協(xié)議之日止。

特此委托

法定代表人： (簽字蓋章)

年 月 日

受托人： (簽字蓋章)

年 月 日

委托書合同 篇2

項 目 名 稱：

項目建設(shè)地點：

合 同 編 號：

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

簽 訂 日 期：二○一一 年 月 日

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲方委托乙方承擔(dān) 項目設(shè)計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 合同簽訂依據(jù)

1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《廣州市城市規(guī)劃條例》。

1.2 國家及地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

1.4

1.5

第二條 委托項目內(nèi)容及范圍

2.1 項目名稱： 。

2.2 項目地點：。

2.3 用地面積： 。

2.4 建筑面積：/平方米（以規(guī)劃行政主管部門審批文件為準(zhǔn)）。

2.5 委托內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

第三條 甲方責(zé)任

3.1 甲方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方提交項目委托書，該委托書包含本項目所涉及各個階段的明確的設(shè)計任務(wù)要求，該委托書為本合同的組成部分之一。

3.2 甲方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方提交以下所有設(shè)計基礎(chǔ)資料： 3.2.1 ； 3.2.2 ；

3.2.3 ； 3.2.4 ； 3.2.5 。

3.3 乙方在3.2條所述清單基礎(chǔ)上，要求甲方提供在資料清單之外但屬于乙方履行本合同規(guī)定的設(shè)計工作所需的其它資料的，甲方應(yīng)予以配合并在接到乙方補充提交材料清單之日起五日內(nèi)提供予乙方，但是乙方不得以此為由要求推遲乙方提交設(shè)計成果的時間。

3.4 甲方應(yīng)當(dāng)在本合同第4.1所述相應(yīng)工作階段開始之前五個工作日內(nèi)，提交該工作階段所涉相關(guān)主管部門、領(lǐng)導(dǎo)的意見和批示文件等文件復(fù)印件各一份。

3.5 若甲方提交上述3.1-3.4所述任一文件，超過規(guī)定期限十日（含十日）以內(nèi)，乙方按本合同第4.1條規(guī)定交付設(shè)計文件的時間相應(yīng)順延；超過規(guī)定期限十日以上的，乙方有權(quán)單方重新確定提交設(shè)計文件的時間或解除本合同。

3.6 甲方應(yīng)當(dāng)對其提供資料的真實性、正確性、全面性、合法性負(fù)責(zé)，因甲方提供資料不足或錯漏等瑕疵而導(dǎo)致日后出現(xiàn)的更改返工或任何第三方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)全責(zé)，并就乙方的更改工作雙方另外協(xié)商確定甲方須額外支付設(shè)計費用。

3.7 甲方應(yīng)就本項目與地方職能管理部門進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作。

3.8 甲方負(fù)責(zé)本項目因地方行業(yè)約束所需的專業(yè)部門設(shè)計統(tǒng)籌，并以乙方的總體平衡為基礎(chǔ)。

3.9 甲方應(yīng)配合乙方的工作進(jìn)程，在尊重乙方工作的前提下及時提出有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求（包括使用功能、技術(shù)配置等）和修改意見。

3.10 甲方收取乙方交付的符合本合同第一、二、四條規(guī)定內(nèi)容的各階段規(guī)劃設(shè)計成果及相關(guān)文件，應(yīng)及時審查認(rèn)定，并出具書面修改意見或書面確認(rèn)函。

3.11 甲方應(yīng)按本合同第七條規(guī)定內(nèi)容如期如數(shù)向乙方支付工作費用，本合同之設(shè)計費必須由甲方支付 (即直接由甲方賬戶匯入乙方賬戶內(nèi))。如甲方改由任何其他公司(包括其子公司及母公司)支付，甲方必須在匯款前提供有效的付款委托函予乙方。

3.12 甲方應(yīng)支持乙方的設(shè)計回訪工作，并提供相關(guān)資料復(fù)印件給予乙方歸檔。

第四條 乙方責(zé)任

4.1 乙方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定進(jìn)行設(shè)計工作并提交規(guī)劃設(shè)計成果及相關(guān)文件。本項目設(shè)計按以下分階段進(jìn)行（審查、審批、公示時間不計算在下列工作時間內(nèi)）：

4.1.1 第一階段，自本合同已簽訂、乙方收到甲方按照本合約3.1-3.3條提交的資料、乙方在收到甲方按照7.2.1條支付相應(yīng)費用該三條件共同滿足之日起日內(nèi)，完成 （第一輪成果），該成果用于，一式 份；

4.1.2 第二階段，自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照7.2.2條支付相應(yīng)費用之日起日內(nèi)，完成 （第二輪成果），該成果用于，一式 份；

4.1.3第三階段，自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照

7.2.2條支付相應(yīng)費用之日起日內(nèi)，完成 （第三輪成果），該成果用于，一式 份；

4.1.4 本項目的工作程序與具體的工作時間可由甲乙雙方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的要求協(xié)商確定和對上述工作時間安排進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后甲乙雙方完成相應(yīng)工作的日期相應(yīng)順延，且免除因日期順延產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及權(quán)利。

4.2 乙方負(fù)責(zé)按相應(yīng)規(guī)劃行政主管部門的批復(fù)意見對各階段規(guī)劃成果進(jìn)行修改，并按規(guī)劃行政主管部門的要求參加專家評審會并進(jìn)行匯報。

4.3 乙方對規(guī)劃設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。

4.4 乙方指定為負(fù)責(zé)人，全面組織協(xié)調(diào)本項目規(guī)劃設(shè)計各項事宜。

電話： 電郵： @gzupds.com

4.5 乙方負(fù)責(zé)保管歸檔全部規(guī)劃設(shè)計底圖及原始規(guī)劃設(shè)計文件。

第五條 技術(shù)要求和設(shè)計質(zhì)量

5.1 本項目規(guī)劃設(shè)計必須執(zhí)行中華人民共和國現(xiàn)行規(guī)劃行業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程、條例、標(biāo)準(zhǔn)等。

5.2 本項目規(guī)劃設(shè)計文件應(yīng)符合行業(yè)及地方通用標(biāo)準(zhǔn)和慣例，符合《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的要求。

5.3 本項目規(guī)劃設(shè)計文件應(yīng)滿足甲方提供的項目委托書中經(jīng)雙方認(rèn)可的技術(shù)要求。

第六條 成果認(rèn)定

6.1 乙方按本合同第4.1條規(guī)定完成各階段規(guī)劃設(shè)計成果及相關(guān)文件，應(yīng)以甲方書面認(rèn)可的成果作為該階段規(guī)劃設(shè)計成果交付。

6.2 乙方交付各階段規(guī)劃設(shè)計成果后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方提出對該階段規(guī)劃設(shè)計成果的書面反饋意見或書面確認(rèn)函；逾期將視為甲方同意該階段規(guī)劃設(shè)計成果。

6.3 針對乙方提交的各階段工作成果，如因甲方或任何第三方原因等非因乙方過錯原因而需要進(jìn)一步修改的，甲方應(yīng)當(dāng)就修改要點及修改要求書面形式明確告知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面意見之日起十日內(nèi)就甲方的修改要求提交修正后的工作成果，修改期間構(gòu)成乙方按照合同第4.1條規(guī)定交付期間的延遲；修改次數(shù)以兩次為限，超出兩次需要繼續(xù)修改的，甲方須另行向乙方支付費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定，否則乙方有權(quán)不再繼續(xù)修改或解除本合同。

6.4 乙方按本合同第4.1條規(guī)定進(jìn)行各階段規(guī)劃設(shè)計成果交付后相應(yīng)的送審工作，并以有關(guān)規(guī)劃行政主管部門的書面審批同意文件為該階段送審工作成果。因甲方或乙方原因暫?；蚪K止該階段送審工作超過30個工作日的，甲乙雙方應(yīng)就該階段送審的確認(rèn)另行協(xié)商工作成果。

6.5 乙方提供最終成果文件和圖紙一式三份，及最終成果電子文件一式一份。

第七條 費用及支付方式

7.1 費用

7.1.1 經(jīng)雙方協(xié)商，改造規(guī)劃設(shè)計總費用為人民幣整（￥元）（總費用不因政府批文批出總建筑面積的增減而變化）。

7.1.2 本費用包含本項目共次正式成果費用。即：。

7.1.3 本合同4.1條所述各階段成果提交后，因非乙方過錯而造成該階段成果修改的，其費用由雙方協(xié)商后另計。

7.1.3 本項目不含 費用。

7.2 支付方式

7.2.1 定金及第一階段費用：自本合同簽訂后 五 日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費

委托書合同 篇3

B市場調(diào)研公司的所提交的市場調(diào)研項目建議書經(jīng)過A公司認(rèn)可后，雙方簽訂了調(diào)研委托合同。接著，項目正式開始實施。雙方簽訂的委托調(diào)研合同內(nèi)容如下。

甲方：××市A公司

乙方：××市B市場調(diào)研公司

為了進(jìn)一步掌握兒童飲料市場有關(guān)的信息，更好地滿足市場需求，提高營銷的效果，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成共識，由甲方委托乙方進(jìn)行一項某省兒童飲料市場的調(diào)查研究，特簽訂如下合同：

一、調(diào)研項目的目的和具體要求（見項目建議書）

二、調(diào)研的內(nèi)容和方法（見項目建議書）

三、調(diào)研工作的進(jìn)度安排（見項目建議書）

四、調(diào)研經(jīng)費及支付辦法

甲方共支付乙方調(diào)研經(jīng)費×萬元，用于乙方在調(diào)研中的差旅費、現(xiàn)場調(diào)研委托費、咨詢費、通信費、資料費、管理費和其他費用的開支。所有經(jīng)費分三次支付：

（1） 在合同生效后的一周內(nèi)，甲方支付乙方合同所規(guī)定費用的40%，計×萬元。

（2） 在本合同的第三條第2款完成后一周內(nèi)，甲方在支付乙方合同所規(guī)定費用低40%，

計×萬元。

（3） 在乙方提交調(diào)研總報告，并獲得甲方認(rèn)可后一周內(nèi)，甲方在支付乙方合同所規(guī)定費

公用余下的20%，計×萬元。

五、雙方責(zé)任和成果的歸屬

甲方應(yīng)該為乙方的調(diào)研提供必要的條件和有關(guān)的資料。乙方在調(diào)研過程中所研究的內(nèi)容、所采用的方法和時間進(jìn)度應(yīng)該按照合同規(guī)定的要求來進(jìn)行，最終的調(diào)研報告應(yīng)付和調(diào)研目的的要求。乙方未經(jīng)甲方同意不得將調(diào)研情況和結(jié)果透露給第三者。

調(diào)研成果歸雙方共同所有。經(jīng)雙方同意，調(diào)研所得到的資料和成果可以有償轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)一方同意，另一方不得將調(diào)研結(jié)果開發(fā)表或轉(zhuǎn)讓。

六、合同的終止、違約處理和爭議的解決

（1） 乙方提交最終調(diào)研報告，并獲得甲方認(rèn)可后，本合同即告終止。

（2） 如甲方單方面終止合同，費用照付。

（3） 如乙方單方面終止合同，應(yīng)退還甲方全部費用。

（4） 合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的愿望進(jìn)行協(xié)商。必要時可請

有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)或仲裁。

七、其他

（1） 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

（2） 本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

（3） 本合同經(jīng)雙方代表簽字，蓋章后簽字。

甲方代表（簽字） 乙方代表（簽字）

（蓋章） （蓋章）

年 月 日 年 月 日

委托書合同 篇4

甲方(委托人)：

地XX址：XX電話：

證件類型：XX編號：

乙方(受托人)：

承蒙信任，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：

一、委托出售房產(chǎn)概況：

房產(chǎn)坐落于：廈門市XX區(qū)XX路XX的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號：XX，(購房合同號XX)，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。

二、乙方義務(wù)：

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;

2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。

4、/平方米，甲方同意在此價格基礎(chǔ)上通過乙方介紹達(dá)成意向均可成交，甲方無異議。

三、傭金與費用：

甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標(biāo)金額的%。代辦業(yè)務(wù)費為￥XX，【上市審批￥400】【產(chǎn)權(quán)過戶￥400】。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

四、甲方義務(wù)：

1、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;

2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料;

3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。

五、委托期限：

本協(xié)議委托期限為天，自 _______年____月____日 。

六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書，賣方信息登記表。

七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

八、補充約定：

XX注：本人理解并同意上述條款。

甲方(公章)：_________XX XX 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________XX XX法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日XX XX _________年____月____日

委托書合同 篇5

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的 項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托標(biāo)的物：總計約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準(zhǔn)。

委托銷售價：

二、甲方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供本項目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書;

2、全力支持乙方的`銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;

4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;

5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;

6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

三、乙方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊的組建、培訓(xùn)與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;

2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

5、承擔(dān)在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;

6、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團(tuán)的招待差旅費用。

四、雙方共同義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

五、合作模式

1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬元;

2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;

3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔(dān))。

六、結(jié)算方式

1、傭金計提：次月5日前結(jié)算一次;

2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;

七、其它約定

1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;

2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;

3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托書合同 篇6

委托人名稱：（甲方）吉林省xxx建筑工程有限公司

受托人名稱：（乙方）中國建設(shè)銀行股份有限公司吉林省分行

我公司因 梨樹縣高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項目 投標(biāo)，根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和要求，沒有注冊造價工程師的投標(biāo)單位，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)審核合理發(fā)包價并簽署無異議承諾書?，F(xiàn)由甲方委托乙方進(jìn)行代理審核本工程的合理發(fā)包價，乙方現(xiàn)委派注冊造價工程師梁兆輝全權(quán)代理負(fù)責(zé)上述工程的工程預(yù)算審核，并簽字蓋章事項。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖紙、工程招標(biāo)文件及有關(guān)資料交由乙方注冊造價工程師；

二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托事項，認(rèn)真做好對合理發(fā)包價的審核，對其無異議承諾書的簽字蓋章；負(fù)責(zé)按招標(biāo)文件規(guī)定提供必須的造價工程師簽字蓋章；負(fù)責(zé)提供注冊造價工程師證書供本工程開標(biāo)時使用；負(fù)責(zé)答復(fù)甲方提出的有關(guān)本工程的造價咨詢。乙方對于甲方的投標(biāo)結(jié)果不予負(fù)責(zé)。

三、其他事項：

1.按照達(dá)成的約定雙方規(guī)定，甲方一次性付給乙方費用

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字蓋章后生效，本工程完畢后失效 甲方（單位公章）： 乙方（單位公章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：

協(xié)議簽訂時間：年月日

委托書合同 篇7

（個人的委托代理人用）

委托人：姓名：_______________（身份證復(fù)印件附后）

身份證號：__________________________

受委托人：姓名：______________（身份證復(fù)印件附后）

性 別：____________ 年齡：_______

工作單位：_____________ 職務(wù)：_______

身份證號：__________________________

茲委托________代理我方，與________________________依法簽訂________________________合同，由我方負(fù)責(zé)執(zhí)行，承擔(dān)責(zé)任。

授予代理權(quán)如下：

1、代理我方進(jìn)行合同談判，商定合同內(nèi)容，作為我方代理人在合同上簽字；

2、________________________________________________________；

3、________________________________________________________。

本委托書有效期限至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。

委托人：＿＿＿＿＿＿

20xx年月日

建設(shè)項目委托代建合同

建設(shè)項目是指按一個總體設(shè)計組織施工城鄉(xiāng)規(guī)劃項目編制委托合同，建成后具有完整的系統(tǒng)城鄉(xiāng)規(guī)劃項目編制委托合同，可以獨立地形成生產(chǎn)能力或者使用價值的建設(shè)工程。那么簽訂建設(shè)項目委托代建合同注意什么呢?以下是城鄉(xiāng)規(guī)劃項目編制委托合同我整理的建設(shè)項目委托代建合同，歡迎參考閱讀。

建設(shè)項目委托代建合同范文一

項目業(yè)主單位(甲方)：

項目代建單位(乙方)：

XXX

第一部分 委托代建合同

甲方(項目業(yè)主單位)：

乙方(項目代建單位)：XXX

根據(jù)《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。

一、項目概況

1、代建項目：XXX隧涵洞搶險加固工程

2、項目建設(shè)地點：延平新城區(qū)域內(nèi)

3、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：XXX隧涵洞搶險加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：XXX隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，2008年1月加固

K0+000~K0+060及XXX本次搶險加固設(shè)計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。

二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設(shè)計至竣工驗收實行全過程代理。

三、項目代建范圍

項目前期階段含項目設(shè)計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監(jiān)理、施工隊伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和

管理等工作。

四、項目代建管理目標(biāo)

1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。

2、項目質(zhì)量目標(biāo)：項目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。

3、項目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標(biāo)。

4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。

甲 方：

(蓋章)

法人代表：

聯(lián) 系 人：

地 址：

負(fù) 責(zé) 人：

聯(lián)系電話：

乙 方：XXX(蓋章)

法人代表：

經(jīng) 辦 人：

地 址：

負(fù) 責(zé) 人：

聯(lián)系電話：

2015年 月 日簽訂于X

第二部分 合同通用條款

一、工作職責(zé)和范圍

(一)甲方作為項目業(yè)主單位，主要負(fù)責(zé)：

1、依法組織開展代建單位的招標(biāo)工作，與代建單位簽訂項目代建合同，并將招標(biāo)文件、招投標(biāo)情況及代建合同報市發(fā)改委、住建局、財政局等部門備案;

2、布置、下達(dá)項目建設(shè)內(nèi)容明確代建項目具體實施意見，提供項目用地;

3、代建單位項目建議書;項目可行性研究報告;初步設(shè)計;概算;施工圖設(shè)計;工程預(yù)算等文件編制、審查。

4、審核并匯總上報代建單位代編的項目年度投資計劃和年度基建支出預(yù)算;

5、根據(jù)市政府及其授權(quán)部門下達(dá)的項目年度投資計劃和市財政局批準(zhǔn)的年度基建支出預(yù)算，向市財政局提出項目用款申請;并負(fù)責(zé)項目建設(shè)資金的管理和撥付;

6、對代建項目實施的全過程進(jìn)行全程監(jiān)督。對代建單位不稱職的項目部工作人員可以提出更換;

7、協(xié)助項目代建單位辦理項目前期有關(guān)手續(xù);

8、負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措，并按工程進(jìn)度及時支付前期經(jīng)費、工程進(jìn)度款和代建管理費;

9、《X市市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》(X政綜

[2010]171號)文件中規(guī)定的其他事項。

(二)乙方作為項目代建單位，主要負(fù)責(zé)：

1、依據(jù)項目建議書批準(zhǔn)內(nèi)容，組織編制項目可行性研究報告，申辦項目可行性研究報告審批及與工程開工建設(shè)相關(guān)的項目規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價，工程規(guī)劃許可、開工報告或施工許可證、消防、人防等行政許可手續(xù)。

2、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，依法組織項目可研、水保、環(huán)評、勘察、設(shè)計單位的招標(biāo)工作，并將招標(biāo)文件和投標(biāo)情況報項目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;

3、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，依法與可研、水保、環(huán)評、勘察、設(shè)計單位簽訂合同，并報項目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;

4、依法組織開展項目初步設(shè)計及概算的編制工作，并報項目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案，經(jīng)批準(zhǔn)的概算作為投資控制和限額設(shè)計的依據(jù);

5、按照基建財務(wù)管理規(guī)定及時向業(yè)主單位提交會計報表;

6、按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計及概算，負(fù)責(zé)對施工圖實行限額設(shè)計;

7、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，組織項目預(yù)算(施工圖預(yù)算及相關(guān)費用)編制工作，經(jīng)業(yè)主單位審核后報財政部門審批;

8、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，依法組織項目監(jiān)理、施工、主要材料設(shè)備采購等招標(biāo)活動，并將招標(biāo)文件、招標(biāo)投標(biāo)情況、相關(guān)合同文件報業(yè)主單位及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;

9、編制項目年度投資計劃和年度基建支出預(yù)算;

10、對施工單位報送的工程量和工程進(jìn)度款進(jìn)行審核，按月向業(yè)主單位報送工程進(jìn)度和資金使用情況，申請撥付資金，代編項目年度財務(wù)決算報表;

11、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)辦理項目施工過程中的設(shè)計變更、配合業(yè)主單位辦理概算調(diào)整等報批手續(xù);

12、會同業(yè)主單位組織竣工驗收(工程質(zhì)量驗收);

13、負(fù)責(zé)組織工程竣工結(jié)算和編制項目竣工財務(wù)決算報告，經(jīng)業(yè)主單位審查后，報市財政局審批;

14、會同監(jiān)理單位對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用;對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工。

15、負(fù)責(zé)將項目竣工及有關(guān)項目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交;

16、《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜

[2010]171號)文件中規(guī)定的其他事項。

二、保險

1、在本合同有效期間，乙方應(yīng)自行投保其派出人員的人身意外險及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施、運輸工具等有關(guān)的保險，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負(fù)。

2、乙方負(fù)責(zé)督促本工程項目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類保險，并向甲方書面報告執(zhí)行情況。

三、廉政建設(shè)規(guī)定

1、應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。

2、認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，嚴(yán)格按合同辦事。業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī)。

3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣、補貼等各種好處費。

4、甲乙雙方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與本工程第三方正常的業(yè)務(wù)交往，不得收受第三方的禮金、有價證券和貴重禮品，不得在第三方報銷任何應(yīng)個人支付的費用。

5、甲乙雙方工作人員不得參加對公正貫徹落實本工程管理工作有影響的宴請、健身、娛樂等活動。

6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國內(nèi)外旅游等提供方便。

7、甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)。工程分包等經(jīng)濟活動。

8、甲乙雙方工作人員不得假公濟私，化公為私，在工程量簽證、材料價格審定、工程結(jié)算等問題上徇私舞弊。

9、甲乙雙方工作人員有違反廉政建設(shè)規(guī)定的，提請項目廉政監(jiān)督工作組按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定取消相關(guān)人員的從業(yè)資格，吊銷職業(yè)資格證書等處罰; 取消代建單位在城鄉(xiāng)規(guī)劃項目編制委托合同我市工程建設(shè)方面的投標(biāo)資格、評優(yōu)晉級資格以及罰款處理;給業(yè)主單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以經(jīng)

濟賠償;性質(zhì)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

四、通知送達(dá)

1、甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實有效的，并以該住所作為雙方書面聯(lián)系之通訊地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則仍視本合同所書之住所作為聯(lián)系地址。

2、本合同履行過程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書面形式并通過人手傳遞或掛號信或郵局特快專遞的方式，如需反饋還應(yīng)確定反饋時間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達(dá);掛號信自投郵之日起的第3日即視為送達(dá);特快專遞自投郵之日起的第2日即視為送達(dá)。

3、除需要提交項目建設(shè)決策的請示、文件等外，合同一方接受對方提交的一般工作聯(lián)系函，原則上在24小時內(nèi)給予書面回復(fù)。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

六、爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)本著諒解信任的原則，力求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第三部分 合同專用條款

一、代建管理費及支付方式

代建管理費參照《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔2010〕171號)文件中規(guī)定的費率標(biāo)準(zhǔn)收取。雙方約定所承擔(dān)的項目代建管理費的費率標(biāo)準(zhǔn)為項目投資額的2.5%;代建管理費按項目進(jìn)度分期支付，每個項目結(jié)算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報送申請撥付相關(guān)代建項目管理費支付報告，列出各代建項目完成投資應(yīng)撥付的管理費用，甲方審核后及時撥付。在項目竣工前撥付不超過80%，項目竣工財務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%。

二、項目建設(shè)資金的撥付與管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格項目建設(shè)資金管理，?？顚Ｓ?。

(一)付款方式：建設(shè)資金由乙方申報、甲方負(fù)責(zé)撥付。

(二)建設(shè)資金申請撥付審批流程：

1、乙方在每個月的25日前以書面形式，根據(jù)代建項目、進(jìn)度控制目標(biāo)及建設(shè)計劃，向甲方申報當(dāng)月已完成的建設(shè)資金申請以及下一個月的建設(shè)資金需求計劃，報甲方審批。

2、甲方根據(jù)核批情況，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶。

(三)項目各類款項撥付要求：

1、施工單位申報的當(dāng)月份已完成的資金申請，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核、簽署意見后再呈報甲方審批。

2、建安工程進(jìn)度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位，已完成工程量價款撥付比例按工程合同約定。

3、其他類別的款項經(jīng)乙方審核后報甲方審批，由乙方按相關(guān)合同的約定支付給相關(guān)單位。