國(guó)土空間規(guī)劃編制過(guò)程中需要調(diào)整用地性質(zhì)怎么辦

依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報(bào)批。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

國(guó)土空間規(guī)劃的修改，是指地區(qū)人民政府在實(shí)施國(guó)土空間規(guī)劃的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)原有規(guī)劃的某些基本原則和框架已經(jīng)不能適應(yīng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的要求，須作出重大變更。修改總體規(guī)劃由地區(qū)人民政府組織進(jìn)行，并須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審查同意后，報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。

城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制的程序是什么

這個(gè)要分情況。你說(shuō)的小城鎮(zhèn)，我是不是可以理解為鎮(zhèn)？因?yàn)槌呛玩?zhèn)是不一樣的。城的話是城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)是鎮(zhèn)總體規(guī)劃，審批機(jī)關(guān)不一樣。鎮(zhèn)里面一般會(huì)有鎮(zhèn)總體規(guī)劃，而道路規(guī)劃作為鎮(zhèn)總體規(guī)劃的專項(xiàng)規(guī)劃，他的審批是直接體現(xiàn)在總體規(guī)劃中的。因此，沒有單獨(dú)的道路規(guī)劃的審批。如果鎮(zhèn)總體規(guī)劃是合法的，他的道路自然是合法的。其次，你要分清楚你們鎮(zhèn)的鎮(zhèn)總體規(guī)劃是哪一年批得，如果是2008年以前，那么適用的法律是《城市規(guī)劃法》，因?yàn)槟菚r(shí)候《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》還沒有實(shí)施。最后，根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，拆遷當(dāng)然要和你們自愿。但是涉及公共設(shè)施，如果是少數(shù)人不拆，可以強(qiáng)制。

誰(shuí)能給我簡(jiǎn)單介紹下，中國(guó)各級(jí)政府決定城市規(guī)劃方案的流程？

城市規(guī)劃主要分為以下幾類：

1、城市總體規(guī)劃（包括市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和中心城區(qū)規(guī)劃）

2、近期規(guī)劃

3、分區(qū)規(guī)劃

4、詳細(xì)規(guī)劃（包括控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃）

城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市總體規(guī)劃和城市分區(qū)規(guī)劃。具體工作由城市人民政府建設(shè)主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）承擔(dān)。

城市人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體規(guī)劃，結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃，組織制定近期建設(shè)規(guī)劃。 控制性詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府建設(shè)主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）依據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃或者城市分區(qū)規(guī)劃組織編制。

修建性詳細(xì)規(guī)劃可以由有關(guān)單位依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。

城市總體規(guī)劃的審批要求：

省會(huì)城市的總體規(guī)劃應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院審批

其他城市的總體規(guī)劃應(yīng)報(bào)省、自治區(qū)建設(shè)主管部門審批

近期規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃由各級(jí)政府根據(jù)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃自己組織編制、公式、審批等環(huán)節(jié)。

具體的編制過(guò)程、編制要求、審批要求詳見現(xiàn)行的《城市規(guī)劃編制辦法》