城市規(guī)劃中，什么叫修規(guī)，什么叫控規(guī)
一、修規(guī)全稱修建性詳細(xì)規(guī)劃（site plan），
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根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
1、建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；
2、作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖；
3、道路交通規(guī)劃設(shè)計；
4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；
5、工程管線規(guī)劃設(shè)計；
6、豎向規(guī)劃設(shè)計；
7、估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。
修建性詳細(xì)規(guī)劃的文件和圖紙包括：修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明書、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計意圖的透視圖等。
二、控規(guī)是指控制性詳細(xì)規(guī)劃?(regulatory plan)是城市、鎮(zhèn)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境的規(guī)劃。
控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
1、確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線，確定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型。
2、確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；確定公共設(shè)施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求。
3、提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計指導(dǎo)原則；
4、根據(jù)交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地范圍和站點(diǎn)位置、步行交通以及其它交通設(shè)施。規(guī)定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。
5、根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，進(jìn)行管線綜合。確定地下空間開發(fā)利用具體要求。
6、制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。
控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的各地塊的主要用途、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定應(yīng)當(dāng)作為強(qiáng)制性內(nèi)容。
擴(kuò)展資料：
控規(guī)調(diào)整：
對擬建項(xiàng)目所處地塊的“控制性規(guī)劃指標(biāo)”進(jìn)行變動，稱作調(diào)整控規(guī)，也叫控規(guī)調(diào)整、規(guī)劃調(diào)整等，土地變性、改變土地用途等也屬調(diào)整控規(guī)。
“控制性規(guī)劃指標(biāo)”最主要的幾項(xiàng)是容積率、控高、密度、綠化率、用地性質(zhì)等，凡對以上任何一項(xiàng)指標(biāo)申請調(diào)整的，都屬調(diào)整控規(guī)范疇。
現(xiàn)實(shí)中最多的修改規(guī)劃申請是：增加面積，增加高度，提高容積率，改變用地性質(zhì)，調(diào)整土地用途等。
參考資料：
修規(guī) ?百度百科
控規(guī) ?百度百科
山東省城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法(2010修正)
第一條 為了科學(xué)合理地制定城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實(shí)施，促進(jìn)城市健康有序的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制、審批和實(shí)施，適用本辦法。第三條 本辦法所稱城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃，是指以城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，為控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，對城鎮(zhèn)建設(shè)用地和空間布局的各項(xiàng)控制指標(biāo)及其他規(guī)劃要求作出的規(guī)劃。第四條 城市、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，組織編制城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃。
城鄉(xiāng)規(guī)劃工作經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)納入政府公共財政預(yù)算，保證城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作的正常開展。第五條 控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)覆蓋城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的規(guī)劃建設(shè)用地。城市、鎮(zhèn)的中心地區(qū)、舊城改造地區(qū)、近期發(fā)展地區(qū)、儲備土地、下一年度建設(shè)用地和擬出讓的用地以及其他重要控制區(qū)域，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。第六條 省城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)全省控制性詳細(xì)規(guī)劃的組織實(shí)施和監(jiān)督管理工作。
城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體實(shí)施和監(jiān)督管理工作。第七條 省城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制規(guī)范，指導(dǎo)和規(guī)范全省控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作。第八條 控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計單位具體編制，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查并征求公眾意見，城市規(guī)劃委員會審議，城市或者縣人民政府審批、公布、備案的程序進(jìn)行。第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)通過方案征集等方式，擇優(yōu)確定具備相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位承擔(dān)控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體編制工作。第十條 控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃的要求，綜合考慮自然環(huán)境、人文因素、公眾意愿和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，并符合提高城市環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量和景觀藝術(shù)水平的總體發(fā)展要求。第十一條 控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體編制單位完成編制工作后，應(yīng)當(dāng)將控制性詳細(xì)規(guī)劃草案報城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查。
城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對控制性詳細(xì)規(guī)劃草案初審后，應(yīng)當(dāng)將草案的主要內(nèi)容和圖紙廣泛征求公眾意見。
征求公眾意見的時間、地點(diǎn)和公眾提交意見的期限、方式應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刂饕侣劽襟w上公布。
征求公眾意見的時間一般不少于30天。第十二條 公眾可以在規(guī)定的時間、地點(diǎn)查閱規(guī)劃草案的文本，就控制性詳細(xì)規(guī)劃草案向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出意見，并載明提出意見的理由和聯(lián)系方式。第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織收集、整理和研究公眾意見，必要時可以通過召開座談會、聽證會等方式進(jìn)行論證。
城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織控制性詳細(xì)規(guī)劃編制單位參考公眾意見對控制性詳細(xì)規(guī)劃草案進(jìn)行修改。
控制性詳細(xì)規(guī)劃草案修改完成后，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提交城市規(guī)劃委員會審議，并附具城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門的審查意見、公眾意見以及對公眾意見的處理情況。第十四條 實(shí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會制度。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會由公務(wù)員、專家學(xué)者和公眾代表組成。
城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會委員由城市、縣人民政府聘任，其中非公務(wù)員委員應(yīng)多于公務(wù)員委員。主任委員和副主任委員由城市、縣人民政府主要負(fù)責(zé)人從委員中指定。第十五條 城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會議由主任委員或主任委員委托副主任委員召集，有三分之二以上委員出席，且非公務(wù)員委員多于公務(wù)員委員的情況下，始得舉行。第十六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議控制性詳細(xì)規(guī)劃草案時，應(yīng)當(dāng)采取無記名投票的方式進(jìn)行表決。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的審議意見必須經(jīng)參加會議的三分之二以上的委員通過。審議意見由主任委員或主任委員委托召集會議的副主任委員簽署。第十七條 控制性詳細(xì)規(guī)劃草案經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議后，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門報本級城市、縣人民政府審批，并附具城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的審議意見。
城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的審議意見，應(yīng)當(dāng)作為本級人民政府審批城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的決策依據(jù)。
未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議的，城市、縣人民政府不得審批。第十八條 控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府常務(wù)會議或全體會議討論決定。討論通過的，由城市、縣人民政府公布實(shí)施。
控制性詳細(xì)規(guī)劃討論通過后30日內(nèi)，城市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刂饕侣劽襟w上公告。公告的內(nèi)容應(yīng)包括該控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體范圍、實(shí)施時間、查詢方式以及城市、縣人民政府認(rèn)為需要公告的其他內(nèi)容。
城市規(guī)劃內(nèi)容可以作為最終的圖紙嗎
城市總體規(guī)劃的主要圖紙
(1)市(縣)域城鎮(zhèn)分布現(xiàn)狀圖。圖紙比例為l／50000—1／200000，標(biāo)明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)分布、交通網(wǎng)絡(luò)、主要基礎(chǔ)設(shè)施、主要風(fēng)景旅游資源。
(2)城市現(xiàn)狀圖。圖紙比例為大中城市1／10000或1／25000，小城市可用1／5000。圖紙應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：
a．按《城市用地分類及規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJl37—90)分類畫出城市現(xiàn)狀各類用地的范圍(以大類為主，中類為輔)；
b．城市主次干道，重要對外交通、市政公用設(shè)施的位置；
c．商務(wù)中心區(qū)及市、區(qū)級中心的位置；
d．需要保護(hù)的風(fēng)景名勝、文物古跡、歷史地段范圍；
e．經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)、保稅區(qū)等的范圍；
f．園林綠化系統(tǒng)和河、湖水面；
g．主要地名和主要街道名稱；
h．表現(xiàn)風(fēng)向、風(fēng)速、污染系數(shù)的風(fēng)玫瑰。
(3)新建城市和城市新發(fā)展地區(qū)應(yīng)繪制城市用地工程地質(zhì)評價圖，圖紙比例同現(xiàn)狀圖，圖紙應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：
a．不同工程地質(zhì)條件和地面坡度的范圍、界線、參數(shù)；
b．潛在地質(zhì)災(zāi)害(滑坡、崩塌、溶洞、泥石流、地下采空、地面沉降及各種不良性特殊地基土等)空間分布、強(qiáng)度劃分；
c．活動性地下斷裂帶位置，地震烈度及災(zāi)害異常區(qū)；
d．按防洪標(biāo)準(zhǔn)頻率繪制的洪水淹沒線；
e．地下礦藏、地下文物埋藏范圍；
f．城市土地質(zhì)量的綜合評價，確定適宜性區(qū)劃。(包括適宜修建、不適宜修建和采取工程措施方能修建地區(qū)的范圍)。提出土地的工程控制要求。
(4)市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖，標(biāo)明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)體系總體布局、交通網(wǎng)絡(luò)及重要基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃布局、主要文物古跡、風(fēng)景名勝及旅游區(qū)布局。
(5)城市總體規(guī)劃圖。表現(xiàn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容，圖紙比例同現(xiàn)狀圖。
地
(6)郊區(qū)規(guī)劃圖。圖紙比例為1／25000～1／50000，圖紙應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：
a．城市規(guī)劃區(qū)范圍、界線；
b．村鎮(zhèn)居民點(diǎn)、公共服務(wù)設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等各項(xiàng)建設(shè)用地布局和控制范圍；
c．對外交通用地及需與城市隔離的市政公用設(shè)施(水源地、危險品庫、火葬場、墓垃圾處理消納地等)用地的布局和控制范圍；
d．農(nóng)田、菜地、林地、園地、副食品基地和禁止建設(shè)的綠色空間的布局和控制范圍。
(7)近期建設(shè)規(guī)劃圖。
(8)各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖。
城市規(guī)劃圖怎么做
不是一句兩句能說清的，城市規(guī)劃圖包括用地、管線、交通、綠化、水系很多東西，詳細(xì)參照城市規(guī)劃的編制要求制定。
城市規(guī)劃圖中M1、M2、M3代表什么，有何區(qū)別？
M1、M2、M3分別代表一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地和三類工業(yè)用地
它們的區(qū)別是城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙規(guī)范：
一類工業(yè)用地指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地.如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地；
二類工業(yè)用地指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地.如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地；
三類工業(yè)用地指指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地.如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地。
城市規(guī)劃圖的概念城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙規(guī)范：
城市總體規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙規(guī)范，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。
城市總體規(guī)劃是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。
以上內(nèi)容參考：百度百科-城市總體規(guī)劃（城市建設(shè)和管理的依據(jù)）
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