請(qǐng)問城市總體規(guī)劃、修建性詳規(guī)、控制性詳規(guī)和概規(guī)分別是有哪個(gè)部門制定的？哪些是法定的？各有什么功能？

城市總體規(guī)劃由城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制，是法定的?？刂菩栽斠?guī)、修建性詳規(guī)由城市人民政府規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織編制，是法定的。概規(guī)是非正式的，只是在正式規(guī)劃前表達(dá)一種規(guī)劃設(shè)計(jì)的大致意向，不是法定的。城市總體規(guī)劃的功能是：綜合研究確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項(xiàng)建設(shè)用地，合理配置城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠(yuǎn)期和近期建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)城市合理發(fā)展?？刂菩栽斠?guī)的功能是：詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的規(guī)劃指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，以指導(dǎo)修建性詳規(guī)的編制。修建性詳規(guī)的功能是：在控制性詳規(guī)的指導(dǎo)下，直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。修建性詳規(guī)也可以由業(yè)主直接委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制。

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)的城市總體規(guī)劃由誰組織編制？是鄉(xiāng)鎮(zhèn)府還是規(guī)劃主管部門？

縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃文本誰編制，其城鄉(xiāng)規(guī)劃文本誰編制他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法由誰編寫

為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，保護(hù)自然資源和歷史文化遺產(chǎn),改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)部在總結(jié)城市規(guī)劃法和村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例實(shí)施經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)新的形勢(shì)需要，起草了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（修訂送審稿）》，提請(qǐng)國務(wù)院審議。國務(wù)院法制辦收到此件后，反復(fù)征求了發(fā)展改革委、國土資源部等部門和北京、上海等地方人民政府以及清華大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院等科研機(jī)構(gòu)的意見，到陜西、江蘇、北京、上海、廣東等地進(jìn)行了調(diào)研，并專門召開了專家論證會(huì)和有關(guān)部門的協(xié)調(diào)會(huì)。在此基礎(chǔ)上，國務(wù)院法制辦會(huì)同建設(shè)部和有關(guān)部門多次進(jìn)行研究、論證、協(xié)調(diào)、修改，并按照黨的十六屆三中全會(huì)、五中全會(huì)提出的統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的要求，對(duì)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的內(nèi)容作了進(jìn)一步的充實(shí)和完善，對(duì)鄉(xiāng)、村莊建設(shè)提出了更加具體、明確的要求，形成了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（草案）》（以下簡稱草案）。

控制性詳細(xì)規(guī)劃編制一般都由誰來做

根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其城鄉(xiāng)規(guī)劃文本誰編制他工程建設(shè)城鄉(xiāng)規(guī)劃文本誰編制的，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。

如果是地產(chǎn)企業(yè)自己做開發(fā)的話，一般是委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院編

城市規(guī)劃誰來做

由政府發(fā)起作為甲方，乙方就是（誰來做）具有一定資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位或者規(guī)劃院校，

根據(jù)甲方提供的城市規(guī)劃基礎(chǔ)資料，規(guī)劃要求，結(jié)合項(xiàng)目調(diào)研以及相關(guān)法規(guī)與規(guī)劃特色進(jìn)行系列分析、研究、探討形成的一套有關(guān)城市用地、交通、人口、基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)設(shè)施等系列有關(guān)城市健康成長、運(yùn)作的系列文本，具體內(nèi)容包括圖紙、文本、說明書及基礎(chǔ)資料匯編