土地確權(quán)中的四至需要四鄰簽字嗎？
是的，其實(shí)大部分時(shí)候所謂的四鄰只有兩鄰，一般前后都是道路，屬于集體共有使用權(quán)。
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其實(shí)也看鄰居的位置和你房屋的距離，遠(yuǎn)的話就不一定需要，但是盡量有簽字為好。
這主要是因?yàn)橥恋氐怯洍l例規(guī)定，確權(quán)登記的土地使用權(quán)必須權(quán)屬明確、無爭(zhēng)議。
擴(kuò)展資料：
確權(quán)意義
首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。
有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無論誰想再動(dòng)農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。
如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，交給家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營(yíng)，換取實(shí)物或租金。這樣一來，農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入就會(huì)增加。楊在明認(rèn)為。
再次，農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前，因部分農(nóng)民無法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權(quán)登記頒證以后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái)，農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。
最后，有利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風(fēng)險(xiǎn)，不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地，土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體也難以安心經(jīng)營(yíng)，必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。
參考資料來源：百度百科--土地確權(quán)
土地確權(quán)測(cè)繪單位需要做哪些工作？
首先收集權(quán)屬資料，主要是《土地使用證》其中附圖應(yīng)注明四至區(qū)域。如果涉及爭(zhēng)議應(yīng)進(jìn)一步獲得當(dāng)?shù)匾?guī)劃及土地等部門認(rèn)可的測(cè)繪院提供的測(cè)繪成果，以確定權(quán)屬的“界樁”，以明確權(quán)屬土地范圍。
上述部分主要是建設(shè)管理領(lǐng)域的確權(quán)工作。如果該土地涉及抵押、爭(zhēng)議等資產(chǎn)性法律糾紛另說。
在土地確權(quán)過程中，測(cè)繪所的人是不是專業(yè)人員，為什么確權(quán)書的四至方位相差十萬八千里？
土地確權(quán)不可能相差很多商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)，因?yàn)槎际歉鶕?jù)衛(wèi)片圖來畫商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)的。面積是根據(jù)實(shí)際測(cè)量商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)，而四址方位都有衛(wèi)星圖作為基礎(chǔ)商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)的。畫錯(cuò)的可能性不大?？梢砸蠊_衛(wèi)片圖。
請(qǐng)問商品房測(cè)繪確權(quán)是開發(fā)商找的測(cè)繪公司還是住建局測(cè)的？測(cè)繪確權(quán)大概要多長(zhǎng)時(shí)間完成？
具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的公司可以授權(quán)合法測(cè)量，再移交測(cè)繪數(shù)據(jù)和圖，即可
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